Votre courriel a été envoyé.
Uptown Shopping Center 4040-4125 University Ave 3 215 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Des Moines, IA 50311
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Hy-Vee anchored
- High Traffic
- Neighborhood center
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 215 pi² | Négociable | 27,21 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 87 481 $ CAD/an 7 290 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4040 University Ave - 1er étage
Move-in ready restaurant space (end cap) with the infrastructure that matters most. A 14' hood, in-place grease trap, and walk-in cooler mean your buildout starts ahead of the curve. The large patio extends your season and offerings. Situated in a neighborhood shopping center anchored by Hy-Vee Drug Store and liquor store, the location draws consistent daily traffic from one of Des Moines' most walkable, food-forward neighborhoods.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- 1 quai de chargement
- patio
- grease trap
- end cap
- separate party/meeting room
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Uptown Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Heartland Animal Hospital
- Soins de santé
- 1
- -
- Hy-Vee
- Supermarché
- 531
- National
- Leslie's Pool Supplies
- Jardin / Patio / Piscine
- 974
- National
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 811
- International
- U.S. Cellular
- Télécoms sans fil
- 905
- National
- Zumi
- Vêtements pour femmes
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Heartland Animal Hospital | Soins de santé | 1 | - |
| Hy-Vee | Supermarché | 531 | National |
| Leslie's Pool Supplies | Jardin / Patio / Piscine | 974 | National |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 811 | International |
| U.S. Cellular | Télécoms sans fil | 905 | National |
| Zumi | Vêtements pour femmes | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Welcome to a strong grocery anchored shopping center. Uptown Shopping Center is a neighborhood multi-use center with apartments, daily goods and services, coffee shop, etc. With strong growing demographics the local, regional and national tenants continue to see growth in their businesses.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Real Estate Department
Uptown Shopping Center | 4040-4125 University Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.