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4040 Alexander David Ct 4 Unité Immeuble d’appartements 2 169 263 $ CAD (542 316 $ CAD/Unité) 5,82% Taux de capitalisation Larkfield, CA 95403
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% occupancy
- Located in Larkfield-Wikiup area
- 4 units
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Presenting a contemporary, well-appointed four-unit building. Each unit thoughtfully designed with modern finishes, private outdoor spaces, and in-unit laundry. This 2017 built quadplex spans 3,704 sq ft on a generous 0.34-acre lot. Occupants enjoy seamless access to Highway 101, Sutter Hospital, and nearby retail and dining that enhance tenant satisfaction. The property includes parking for up to 10 vehicles and is managed under a modest monthly HOA of $156. A rare find for investors seeking turnkey, strong-yield potential in Santa Rosa’s thriving rental market.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 169 263 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 542 316 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,34 AC |
| Taux de capitalisation | 5,82% | Taille du bâtiment | 3 704 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2017 |
| Zonage | R-2 - R-2 | ||
| Prix | 2 169 263 $ CAD |
| Prix par unité | 542 316 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,82% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 3 704 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2017 |
| Zonage | R-2 - R-2 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 058-171-072 | Évaluation des bâtiments | 1 287 692 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 462 644 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 750 336 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
058-171-072
Évaluation du terrain
462 644 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 287 692 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 750 336 $ CAD (2025)
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4040 Alexander David Ct
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