Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

957 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

4040 Bell St Lot • Résidentiel • 9,68 Acres • 3 166 847 $ CAD • Fort Myers, FL 33916

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

9+ Acre
Potential to increase density to 25-units/acre

7 units/acre by right

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This is a perfect candidate for an Affordable Housing project. Located west of I-75 (Exit 143), off Palm Beach Blvd, between Bell Street (to north) and Whitehead Creek to south. Walking distance to Billy Bowlegs Park and James Stephens Elementary School. Current zoning of RS-7 allows 7 units /acres. With availability of utilities and FLU of T/C, potential to increase the density by rezoning it to RM12, RM16, or RM 25, or through PUD process, up to 25 units/acre.

BellSt.4040-Flyer-20251216-Fk

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 166 847 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements Développement d’unités planifié Développement familial unique
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	9,68 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	RS-7 (City of Ft Myers) - 7 unités par acre - multifamille avec désignations d'utilisation future des terres par communauté traditionnelle (T/C)

Prix	3 166 847 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements Développement d’unités planifié Développement familial unique
Taille totale du lot	9,68 AC
Zonage	RS-7 (City of Ft Myers) - 7 unités par acre - multifamille avec désignations d'utilisation future des terres par communauté traditionnelle (T/C)

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 166 847 $ CAD	Taille du lot	9,68 AC
Prix par AC	327 153,60 $ CAD

Prix	3 166 847 $ CAD
Prix par AC	327 153,60 $ CAD
Taille du lot	9,68 AC

LIENS

1 1

AÉRIEN
CARTE

4040 Bell St, Fort Myers, FL - AÉRIEN Vue de la carte - Image1

4040 Bell St, Fort Myers, FL - AÉRIEN Vue de la carte - Image2

Impôts fonciers

Numéro de lot	08-44-25-P3-00068.0010	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	191 257 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

08-44-25-P3-00068.0010

Évaluation du terrain

0 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

191 257 $ CAD

(239) 659-4960

CONTACT

Fred Kermani, CCIM, AIA
CRE Consultants

ID d’inscription: 38793207
Date de mise sur le marché: 2025-12-16
Dernière mise à jour:
Adresse: 4040 Bell St, Fort Myers, FL 33916

1 de 9

VIDÉOS

VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D MATTERPORT

PHOTOS

VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

4040 Bell St, Fort Myers, FL à vendre Aérien- Image 1 de 9 — Bell.St.4040-Aerial-ZoomedIn_JPG

4040 Bell St, Fort Myers, FL à vendre Aérien- Image 2 de 9 — Bell.St.4040-Aerial-ZoomedOut_JPG

4040 Bell St, Fort Myers, FL à vendre Autre- Image 3 de 9 — Other

4040 Bell St, Fort Myers, FL à vendre Autre- Image 4 de 9 — 20251126-JamesStephensElemSchool

4040 Bell St, Fort Myers, FL à vendre Autre- Image 5 de 9 — 20251126-BellSt.4040 (17)

4040 Bell St, Fort Myers, FL à vendre Autre- Image 6 de 9 — 20251120-BellSt.4040 (5)

4040 Bell St, Fort Myers, FL à vendre Autre- Image 7 de 9 — 20251126-BellSt.4040 (12)

4040 Bell St, Fort Myers, FL à vendre Autre- Image 8 de 9 — 20251120-BowlegsPark (4)

1 de 1

AÉRIEN
CARTE

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?