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4040 Bell St Lot • Résidentiel • 9,68 Acres • 3 169 722 $ CAD • Fort Myers, FL 33916

Terrains résidentiels Floride Fort Myers 4040 Bell St, Fort Myers, FL 33916

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Faits saillants de l'investissement

  • 9+ Acre
  • Potential to increase density to 25-units/acre
  • 7 units/acre by right

Résumé de l'annonce

This is a perfect candidate for an Affordable Housing project. Located west of I-75 (Exit 143), off Palm Beach Blvd, between Bell Street (to north) and Whitehead Creek to south. Walking distance to Billy Bowlegs Park and James Stephens Elementary School. Current zoning of RS-7 allows 7 units /acres. With availability of utilities and FLU of T/C, potential to increase the density by rezoning it to RM12, RM16, or RM 25, or through PUD process, up to 25 units/acre.

Faits sur la propriété

Prix 3 169 722 $ CAD Sous-type de propriété Résidentiel
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Utilisation proposée
Multi-résidentiel
  • Unités d’appartements
  • Développement d’unités planifié
  • Développement familial unique
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 9,68 AC
Type de propriété Terrain
Zonage RS-7 (City of Ft Myers) - 7 unités par acre - multifamille avec désignations d'utilisation future des terres par communauté traditionnelle (T/C)
Prix 3 169 722 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Résidentiel
Utilisation proposée
Multi-résidentiel
  • Unités d’appartements
  • Développement d’unités planifié
  • Développement familial unique
Taille totale du lot 9,68 AC
Zonage RS-7 (City of Ft Myers) - 7 unités par acre - multifamille avec désignations d'utilisation future des terres par communauté traditionnelle (T/C)

1 Lot disponible

Lot

Prix 3 169 722 $ CAD Taille du lot 9,68 AC
Prix par AC 327 450,61 $ CAD
Prix 3 169 722 $ CAD
Prix par AC 327 450,61 $ CAD
Taille du lot 9,68 AC

Description

This is a perfect candidate site for an Affordable Housing project. Located west of I-75 (Exit 141), off Palm Beach Blvd, between Bell Street (to north) and Whitehead Creek to south. Walking distance to Billy Bowlegs Park and James Stephens Elementary School. Current zoning of RS-7 allows 7 units /acres. With availability of utilities and FLU of T/C, potential to increase the density by rezoning it to RM12, RM16, or RM 25, or through PUD process, up to 25 units/acre.

1 1
4040 Bell St, Fort Myers, FL - Aérien Vue de la carte
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 08-44-25-P3-00068.0010 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 190 264 $ CAD Évaluation totale 190 264 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
08-44-25-P3-00068.0010
Évaluation du terrain
190 264 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
190 264 $ CAD
(239) 293-3007

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Contact

  • ID d’inscription: 38793207

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4040 Bell St, Fort Myers, FL 33916

Le Terrain Propriété à 4040 Bell St, Fort Myers, FL 33916 est actuellement disponible à vendre. Contacter Coldwell Banker Commercial NRT pour plus de renseignements.

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4040 Bell St, Fort Myers, FL à vendre Photo principale- Image 1 de 8
FLYER_4040 Bell Street Map and Arrow
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Bell.St.4040-Aerial-ZoomedOut
4040 Bell St, Fort Myers, FL à vendre Autre- Image 3 de 8
20251126-JamesStephensElemSchool
4040 Bell St, Fort Myers, FL à vendre Autre- Image 4 de 8
20251126-BellSt.4040 (17)
4040 Bell St, Fort Myers, FL à vendre Autre- Image 5 de 8
20251120-BellSt.4040 (5)
4040 Bell St, Fort Myers, FL à vendre Autre- Image 6 de 8
20251126-BellSt.4040 (12)
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20251120-BowlegsPark (4)
1 de 1
4040 Bell St
(239) 293-3007 x

4040 Bell St

Fred Kermani, CCIM, AIA
(239) 293-3007

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