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The Shoppes at Chapel Hill 4040 Chapel Hill Rd 1 875–16 159 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Douglasville, GA 30135
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Faits saillants
- Easy access with 4-way traffic lights
- Located at the entrance to the gated Chapel Hills community, with many neighborhoods near by
- Property is across from Chapel Hill Middle School, and two blocks away from Kroger and Publix
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E/F | 3 760 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste L/M | 3 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Q | 1 875 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste R/S | 3 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste V/W | 3 024 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste E/F
1er étage, ste L/M
1er étage, ste Q
1er étage, ste R/S
1er étage, ste V/W
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Casa Jalisco Mexican Bar & Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Findley's Butcher Shop
- Marché de boucher et de poisson
- 5
- Local
- Jennifer's Hair Studio, Barber & Spa
- -
- 1
- -
- Mr P J's Buffalo Wings
- Restaurant
- 1
- Local
- Omega Learning
- Autres services
- 1
- Local
- Studio T
- Autres services
- 1
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Casa Jalisco Mexican Bar & Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Findley's Butcher Shop | Marché de boucher et de poisson | 5 | Local |
| Jennifer's Hair Studio, Barber & Spa | - | 1 | - |
| Mr P J's Buffalo Wings | Restaurant | 1 | Local |
| Omega Learning | Autres services | 1 | Local |
| Studio T | Autres services | 1 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 159 pi² | Superficie commerciale brute | 39 259 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,79/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 16 159 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 39 259 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 5,79/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property has easy access with 4-way traffic lights, and directly across from Chapel Hill Middle School (1,109 students, 68 Faculty). Located at the entrance to the gated Chapel Hills community, along with other affluent neighborhoods. It is also two blocks from Publix and Kroger. Features a specialized tenant mix of boutique food and goods, which differentiates it from the massive regional power centers nearby.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
The Shoppes at Chapel Hill | 4040 Chapel Hill Rd
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