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4040 E Camelback Rd 1 076–7 393 pi² d'espace disponible • Bureau • Phoenix, AZ 85018
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FAITS SAILLANTS
- Le 4040 E Camelback Road est un remarquable bureau de deux étages doté d'espaces modernes aménagés avec des bureaux privés, des espaces ouverts et des salles de conférence.
- Les locataires bénéficient d'un accès 24 heures sur 24, d'une entrée contrôlée, d'un stationnement et de possibilités de signalisation, ce qui rend cette propriété idéale pour les entreprises de diverses industries.
- Les commodités à proximité comprennent AJ's Fine Foods, Chelsea Kitchen, Doughbird, Gadzooks, North Italia, Postino Wine Café et Steak 44.
- Situé entre le centre-ville de Phoenix et la vieille ville de Scottsdale, offrant un excellent accès aux modes de transport tels que la 51, l'I-10 et la boucle 202.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 103 | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 30 jours |
| 1er étage, ste 130 | 1 126 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 140 | 1 076 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 210 | 1 906 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-09-01 |
| 2e étage, ste 222 | 1 985 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-01-01 |
1er étage, ste 103
| Taille |
| 1 300 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 130
| Taille |
| 1 126 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 140
| Taille |
| 1 076 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 1 906 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
2e étage, ste 222
| Taille |
| 1 985 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
1er étage, ste 103
| Taille | 1 300 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
1er étage, ste 130
| Taille | 1 126 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1er étage, ste 140
| Taille | 1 076 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille | 1 906 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-09-01 |
2e étage, ste 222
| Taille | 1 985 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-01 |
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 4040 E Camelback Road est un immeuble de bureaux attrayant de deux étages situé à Phoenix, en Arizona. Les espaces disponibles sont entièrement aménagés avec des bureaux privés, des enclos ouverts, des salles de conférence, une réception accueillante et une salle de repos avec cuisine. Ce complexe remarquable abrite un éventail de locataires dans les secteurs de l'éducation, des professionnels, de la finance et des services. Les locataires apprécient la longue liste de caractéristiques de la propriété, y compris l'accès 24 heures sur 24, l'accès contrôlé, le stationnement couvert et non couvert et les possibilités de signalisation. À mi-chemin entre Downtown Phoenix et Old Town Scottsdale, le 4040 E Camelback offre le meilleur des deux mondes. Cet édifice distinctif se trouve à l'extrémité est du corridor Camelback, à côté du prestigieux quartier Arcadia de la ville. Des boutiques et des restaurants gastronomiques se trouvent à proximité immédiate, et la scène artistique et de divertissement animée de Scottsdale est facilement accessible depuis l'établissement. L'aéroport international Sky Harbor de Phoenix est à seulement 8 milles pour les dirigeants d'entreprises qui voyagent de l'extérieur de la ville. Avec son emplacement privilégié, ses équipements modernes et son atmosphère professionnelle, le 4040 E Camelback offre un espace de travail exceptionnel adapté aux entreprises qui recherchent à la fois commodité et prestige.
- Accès 24 heures
- Banque
- Accès contrôlé
- Affichage
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Fly Bye | Pizza | $ | 6 Min. de marche |
| Chelseas Kitchen | Américain | $$ | 6 Min. de marche |
| Buck & Rider | Fruits de mer | $$$ | 8 Min. de marche |
| Wally's American Pub N' Grille | Sandwichs | $$$ | 10 Min. de marche |
| Flower Child | Hamburgers | - | 10 Min. de marche |
| The Henry | Américain | $$ | 12 Min. de marche |
| Steak 44 | - | - | 13 Min. de marche |
| Ingo's | Américain | $$$ | 14 Min. de marche |
| Grateful Spoon | Crème glacée | $ | 15 Min. de marche |
| La Grande Orange Grocery & Pizzeria | Américain | $$$ | 15 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 6 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 6 Min. de marche |
| AJ's Fine Foods | Supermarché | 10 Min. de marche |
| ALDI | Supermarché | 11 Min. de marche |
| Chase Bank | Banque | 11 Min. de marche |
| Wells Fargo | Banque | 13 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| AC Hotels by Marriott |
160 Pièces
5 route min.
|
| Autograph Collection |
279 Pièces
6 route min.
|
| Luxury Collection |
645 Pièces
8 route min.
|
| Hampton by Hilton |
121 Pièces
7 route min.
|
À PROPOS DE CORRIDOR CAMELBACK
Le Corridor Camelback est une plaque tournante des services financiers et de l'immobilier dans le centre de Phoenix. Le quartier aisé se trouve au nord du centre-ville et à environ 15 minutes en voiture de l'aéroport international Sky Harbor de Phoenix. La région est plus reconnue pour ses logements résidentiels haut de gamme, ses complexes de luxe et ses boutiques chics, y compris le Biltmore Resort et le Biltmore Fashion Park. Camelback Corridor abrite certains des meilleurs stocks de bureaux du marché, et plus de la moitié de son stock est haut de gamme.
Les utilisateurs corporatifs sont attirés par la main-d'œuvre bien éduquée et hautement qualifiée de la région, l'espace de qualité, les équipements et un nombre croissant de restaurants locaux qui répondent aux meilleurs talents. Les entreprises liées au secteur financier, ainsi que bon nombre des plus grands cabinets immobiliers et d'avocats de la région, dominent la base locative locale. Plus récemment, les opérateurs de co-working tels que WeWork, Workuity et Serendipity Labs ont élargi leur présence ici.
Les loyers des bureaux de Camelback Corridor commandent une prime par rapport à la moyenne de la ville en raison de son emplacement et de son inventaire de premier rang. La demande constante et le développement minimal en raison des barrières élevées à l'entrée dans le quartier ont donné lieu à une croissance des loyers qui a tendance avec ou au-dessus de la moyenne du marché. Les loyers sont une fraction de ceux qui se trouvent sur les marchés côtiers coûteux, aidant à attirer des locataires dans cet emplacement de premier choix.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Shelley Kowaliski, Property Administrator
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE CAMROAD PROPERTIES LLC PORTEFEUILLE
Présenté par
4040 E Camelback Rd
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