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4040 Meridian St 504 pi² Commerce de détail Immeuble Bellingham, WA 98226 2 310 657 $ CAD (4 584,64 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully improved site with all city services in place
- Excellent proximity to I-5 and major retail, service, and employment centers
- Traffic counts of approximately 38,000 VPD
- Rare infill redevelopment opportunity in a high-demand trade area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime 1.07-acre commercial redevelopment opportunity fronting Meridian Street, Bellingham’s premier north–south arterial. Fully improved site with all city services, excellent visibility, and access within the Planned Commercial zone allowing a broad range of uses. Currently improved with a drive-through and former U.S. Bank kiosk-style building offering interim use potential. Located in the heart of the Meridian Commercial Corridor with nearly 38,000 VPD and excellent proximity to I-5 and major amenities. Seller financing available to qualified buyers with reasonable time for feasibility. Priced just above assessed value. - Restrictive covenant prohibits bank use.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
504 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
2 310 657 $ CAD
Prix par pi²
4 584,64 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
1,07 AC
Zonage
PC - Commerciale
Stationnement
7 places (13,89 places par 1 000 pi² loué)
Façade
143’ sur Meridian Street
COMMODITÉS
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 380318-022507-0000 | Évaluation des bâtiments | 170 496 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 968 444 $ CAD | Évaluation totale | 2 138 940 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
380318-022507-0000
Évaluation du terrain
1 968 444 $ CAD
Évaluation des bâtiments
170 496 $ CAD
Évaluation totale
2 138 940 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
4040 Meridian St
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