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4040 NCX 4040 N Central Expy 1 648–70 536 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Dallas, TX 75204



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FAITS SAILLANTS
- Nouveau hall d'entrée et extérieur au niveau du sol
- Amélioration des aires communes, y compris les couloirs et les toilettes
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2,926 SF of office space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
1,648 SF of office space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 748 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
1,998 SF of office space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 748 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
4,139 SF of office space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 748 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
3,719 SF of office space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 748 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
2,500 SF of office space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 748 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
1,744 SF of office space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 748 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
17,945 SF of office space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
2,199 SF of office space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
1,650 SF of office space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
2,000 SF of office space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
4,458 SF of office space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
8,552 SF of office space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
3,115 SF of office space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
4,370 SF of office space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
7,573 SF of office space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 240 | 2 926 pi² | 5-10 ans | 32,54 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 95 200 $ CAD/an 7 933 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 410 | 1 648 pi² | Négociable | 32,54 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 53 619 $ CAD/an 4 468 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 420 | 1 998 pi² | Négociable | 32,54 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 65 006 $ CAD/an 5 417 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 450 | 4 139 pi² | Négociable | 32,54 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 134 665 $ CAD/an 11 222 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 470 | 3 719 pi² | Négociable | 32,54 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 121 000 $ CAD/an 10 083 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 480 | 2 500 pi² | Négociable | 32,54 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 81 339 $ CAD/an 6 778 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 490 | 1 744 pi² | Négociable | 32,54 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 56 742 $ CAD/an 4 729 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 17 945 pi² | Négociable | 32,54 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 583 854 $ CAD/an 48 655 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 2 199 pi² | Négociable | 32,54 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 71 546 $ CAD/an 5 962 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 6e étage, ste 610 | 1 650 pi² | Négociable | 32,54 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 53 684 $ CAD/an 4 474 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 6e étage, ste 620 | 2 000 pi² | Négociable | 32,54 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 65 072 $ CAD/an 5 423 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 6e étage, ste 650 | 4 458 pi² | Négociable | 32,54 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 145 044 $ CAD/an 12 087 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 8 552 pi² | 5-10 ans | 32,54 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 278 246 $ CAD/an 23 187 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 8e étage, ste 810 | 3 115 pi² | 5-10 ans | 32,54 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 101 349 $ CAD/an 8 446 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 825 | 4 370 pi² | 5-10 ans | 32,54 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 142 181 $ CAD/an 11 848 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 9e étage, ste 950 | 7 573 pi² | 5-10 ans | 32,54 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 246 393 $ CAD/an 20 533 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
2e étage, ste 240
| Taille |
| 2 926 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 32,54 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 95 200 $ CAD/an 7 933 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 410
| Taille |
| 1 648 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,54 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 53 619 $ CAD/an 4 468 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 420
| Taille |
| 1 998 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,54 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 65 006 $ CAD/an 5 417 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 450
| Taille |
| 4 139 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,54 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 134 665 $ CAD/an 11 222 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 470
| Taille |
| 3 719 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,54 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 121 000 $ CAD/an 10 083 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 480
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,54 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 81 339 $ CAD/an 6 778 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 490
| Taille |
| 1 744 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,54 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 56 742 $ CAD/an 4 729 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 17 945 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,54 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 583 854 $ CAD/an 48 655 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 2 199 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,54 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 71 546 $ CAD/an 5 962 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 610
| Taille |
| 1 650 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,54 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 53 684 $ CAD/an 4 474 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 620
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,54 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 65 072 $ CAD/an 5 423 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 650
| Taille |
| 4 458 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,54 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 145 044 $ CAD/an 12 087 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 8 552 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 32,54 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 278 246 $ CAD/an 23 187 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 810
| Taille |
| 3 115 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 32,54 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 101 349 $ CAD/an 8 446 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 825
| Taille |
| 4 370 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 32,54 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 142 181 $ CAD/an 11 848 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 950
| Taille |
| 7 573 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 32,54 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 246 393 $ CAD/an 20 533 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 240
| Taille | 2 926 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 32,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2,926 SF of office space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
4e étage, ste 410
| Taille | 1 648 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
1,648 SF of office space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 748 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
4e étage, ste 420
| Taille | 1 998 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
1,998 SF of office space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 748 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
4e étage, ste 450
| Taille | 4 139 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
4,139 SF of office space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 748 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
4e étage, ste 470
| Taille | 3 719 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
3,719 SF of office space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 748 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
4e étage, ste 480
| Taille | 2 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
2,500 SF of office space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 748 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
4e étage, ste 490
| Taille | 1 744 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
1,744 SF of office space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 748 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
5e étage, ste 500
| Taille | 17 945 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
17,945 SF of office space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
6e étage, ste 600
| Taille | 2 199 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
2,199 SF of office space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
6e étage, ste 610
| Taille | 1 650 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
1,650 SF of office space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
6e étage, ste 620
| Taille | 2 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
2,000 SF of office space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
6e étage, ste 650
| Taille | 4 458 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
4,458 SF of office space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
8e étage, ste 800
| Taille | 8 552 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 32,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
8,552 SF of office space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
8e étage, ste 810
| Taille | 3 115 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 32,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
3,115 SF of office space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
8e étage, ste 825
| Taille | 4 370 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 32,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
4,370 SF of office space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
9e étage, ste 950
| Taille | 7 573 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 32,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
7,573 SF of office space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 4040 NCX sera à cinq minutes à pied du prochain grand projet d'aménagement à usage mixte à Dallas, le Central. Avec la phase I de construction de The Central qui débutera en 2020, 4 040 employés de NCX seront bientôt à proximité de 110 000 pi2 supplémentaires de commerces de détail et de restaurants, de 750 appartements et de 450 chambres d'hôtel. Une fois terminé, le projet de gratte-hauteur de 2,5 milliards de dollars de 30 acres comprendra 5 millions de pi2 de bureaux, résidentiels, hôteliers, restaurants, divertissements et commerces de détail, le tout ancré dans 3,5 acres d'espaces verts.
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Lumière naturelle
- Douches
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
4040 NCX | 4040 N Central Expy
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