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Fully Operational 2nd Generation Restaurant 4040 US Highway 27 S 4 155 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sebring, FL 33870
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Faits saillants
- Turnkey 4,155 SF freestanding restaurant — all FF&E included, immediate occupancy
- High-growth commercial corridor with new development activity and 34,707 vehicles per day
- Strategic proximity to HCA Florida Highlands Hospital — consistent medical corridor customer base
- Prime US-27 location in burgeoning Sebring near the world-famous Sebring International Raceway
- Dual access on a prominent US-27 intersection with abundant on-site parking
- Also available for purchase, with possible lease-to-own terms considered.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 155 pi² | Négociable | 40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 169 792 $ CAD/an 14 149 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
4,155 SF freestanding diner available for immediate occupancy. Fully equipped turnkey facility — all FF&E transfers with the lease including commercial kitchen, walk-in cooler/freezer, ranges, fryers, griddles, dishmachine, ice machines, POS, and Watchfire programmable pylon sign. Building features 223 LF of US-27 frontage, on-site paved parking, covered outdoor patio, and packaged rooftop HVAC. Currently operating breakfast and lunch only, six days per week — significant capacity available for expanded hours, dinner service, or alternate concept. NNN lease. All qualified tenants and concepts considered. Brokers protected.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Fully Equipped Turnkey Restaurant
- 4,155 SF | 223 LF direct US-27 frontage
- Patio Seating, Parking & Digital Pylon sign
- All Concepts Considered | Brokers Protected
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Sebring Diner
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Sebring Diner | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 155 pi² | Superficie commerciale brute | 4 155 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1999/2015 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 4 155 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 155 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1999/2015 |
À propos de la propriété
Turnkey 4,155 SF freestanding restaurant available for immediate occupancy on Sebring's primary US-27 commercial corridor. Purpose-built diner with 223 LF of highway frontage, full commercial kitchen, and all FF&E included. Currently operating breakfast and lunch only, six days per week — significant capacity available for expanded hours, dinner service, or alternate concept with qualifications for a liquor license. NNN lease. All qualified tenants and concepts considered. Also available for purchase. Brokers protected.
- Climatisation
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Fully Operational 2nd Generation Restaurant | 4040 US Highway 27 S
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