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Ward's Crossing 4040 Wards Rd 1–4 730 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lynchburg, VA 24502
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Target, Michaels et Bed Bath & Beyond
- Locataires : Le magasin UPS, Blaze Pizza, Cinq gars
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste ATM | 1 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B2 | 4 729 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4028 Wards Rd - 1er étage - ste ATM
ATM Available for Lease
4028 Wards Rd - 1er étage - ste B2
Space dimensions: 45'-0.5" x 105'-0"
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
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- Target
- Grand magasin
- 2 405
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Target | Grand magasin | 2 405 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 730 pi² | Propriétés du centre | 8 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 296 372 pi² |
| Stationnement | 985 places | Superficie totale du terrain | 40,08 AC |
| Magasins | 19 | Année de construction | 2001 |
| Superficie totale disponible | 4 730 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 985 places |
| Magasins | 19 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie commerciale brute | 296 372 pi² |
| Superficie totale du terrain | 40,08 AC |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Wards Crossing est un centre électrique ancré Target, Michaels et Aldi, idéalement situé au cœur de Lynchburg, près de Wards Road/Bus 29 et de la route 460. Ce centre très visible affiche une moyenne de trafic quotidien dépassant 41 000 voitures par jour. Situé à moins de 2 milles de l'Université Liberty, il compte un corps impressionnant de plus de 100 000 étudiants. Wards Crossing compte un excellent mélange de locataires nationaux et locaux, notamment Barnes & Noble, Hallmark, The UPS Store, Glamour Nails & Spa, Blaze Pizza et Five Guys. Pas de cybercafés.
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ward's Crossing | 4040 Wards Rd
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