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McDowell Shops 4041-4073 Washington Rd 11 704 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • McMurray, PA 15317
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Faits saillants
- McDowell Shops offre un espace de vente au détail de choix avec des disponibilités clés en main et construites sur mesure dans une banlieue communautaire à valeur nette élevée.
- Idéalement situé au cœur du corridor commercial Washington Road/Route 19, le centre accueille d'importants locataires comme Aldi et Michaels.
- La Suite 200 offre un emplacement de 38 976 pieds carrés pour les locataires des points d'ancrage clés, avec une hauteur de plafond de 18,5 pieds et des portes de quai.
- Pouvoir d'achat incroyable des consommateurs atteignant 1,2 milliard de dollars par année en dépenses de consommation déterminées totales à moins de 5 milles du centre commercial.
- Situé dans une région en croissance rapide avec des écoles de premier plan et un revenu moyen des ménages de plus de 137 959$ par année dans un rayon de 2 milles.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 704 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4041-4071 Washington Rd - 1er étage
The final available space in this high traffic retail center. This 11,704 SF end cap offers great visibility, convenient parking, and a strong co-tenancy with HomeGoods, Michaels, and Aldis.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à McDowell Shops
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ALDI
- Épicerie à rabais
- 3 051
- International
- Atria's Restaurant & Tavern
- Restaurant
- 2
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 723
- International
- KeyBank
- Banque
- 1 300
- National
- McMurray Beer Warehouse
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Trek Bicycle Peters Township
- Magasins de vélos
- 40
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ALDI | Épicerie à rabais | 3 051 | International |
| Atria's Restaurant & Tavern | Restaurant | 2 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 723 | International |
| KeyBank | Banque | 1 300 | National |
| McMurray Beer Warehouse | Autres détaillants | 1 | Local |
| Trek Bicycle Peters Township | Magasins de vélos | 40 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 704 pi² | Façade | 980’ le Washington Road |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 148 645 pi² |
| Stationnement | 535 places | Superficie totale du terrain | 26,49 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1993 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Crosswinds Dr |
| Superficie totale disponible | 11 704 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 535 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 980’ le Washington Road |
| Superficie commerciale brute | 148 645 pi² |
| Superficie totale du terrain | 26,49 AC |
| Année de construction | 1993 |
| Rues transversales | Crosswinds Dr |
À propos de la propriété
McDowell Shops, situé au 4041-4073 Washington Road, est un centre de quartier très fréquenté qui offre des services clés en main et sur mesure dans une zone à forte valeur nette axée sur la collectivité. Ce centre commercial de 149 000 pieds carrés abrite une variété de locataires, dont ALDI, Michaels et Key Bank. La suite 200 offre une possibilité de locataire clé de 38 976 pieds carrés à un emplacement idéal à l'extrémité finale, idéal pour un locataire national. L'espace présente une hauteur de plafond de plus de 18,5 pieds, des portes de quai et la possibilité d'être divisé en deux pour accueillir deux locataires. La suite 4055 offre 1 520 pieds carrés d'espace commercial prêt à emménager. Pour le bon locataire, une indemnité d'amélioration du locataire pourrait être une option. Nichés dans la banlieue de Pittsburgh, le long de Washington Road/Route 19, McDowell Shops se trouve dans un corridor de vente au détail très traversé avec une exposition privilégiée à plus de 24 200 conducteurs quotidiens. Cette région est bien connue pour être une communauté qui bénéficie d'un revenu disponible et d'un pouvoir d'achat incroyables, affichant des dépenses de consommation déterminées totales pour l'année à 1,2 milliard de dollars dans un rayon de 5 milles autour du centre commercial. Cette destination désirable se vante également d'avoir des écoles les mieux classées, un revenu moyen des ménages de plus de 137 959$ dans un rayon de 2 milles et une population globale en hausse. McDowell Shops est entouré d'une pléthore de restaurants, de détaillants nationaux et de nombreux quartiers résidentiels. Établir un magasin dans le quartier le plus prolifique de McMurray avec l'espace de vente au détail très efficace des magasins McDowell et découvrir les immenses avantages de ce lieu en pleine croissance.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
McDowell Shops | 4041-4073 Washington Rd
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