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4041 Davis hwy Immeuble de 20 700 pi² • Spécialité • À vendre 2 768 820 $ CAD • Taux de capitalisation 5,47% • Louisa, VA 23093
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Locate between two Towns in a rapidly growing County
- New roof installed 2024
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover a versatile commercial opportunity with Louisa Self Service Storage Inc, offering 175 secure storage units ranging from 3x5 to 10x25. The facility offers 197,850 square feet, with a net rentable area of 20,700 square feet that was constructed in 1988. In 2024 a new roof was installed, along with other items. This C2 zoned 4.54 acre parcel has potential for expansion, with roughly 1.79 acres currently not used. Conveniently positioned between the Town's of Louisa and Mineral, this storage facility presents excellent investment opportunities in a rapidly growing County.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 768 820 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 133,76 $ CAD | Taille du lot | 4,54 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 20 700 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,47% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | ||
| Zonage | C2 | ||
| Prix | 2 768 820 $ CAD |
| Prix par pi² | 133,76 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,47% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,54 AC |
| Taille du bâtiment | 20 700 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Zonage | C2 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41-194 | Évaluation totale | 638 767 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 274 113 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 364 654 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41-194
Évaluation du terrain
274 113 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
364 654 $ CAD (2025)
Évaluation totale
638 767 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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