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Office Building 4041 Lone Tree Way 33 624 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Antioch, CA 94531 19 388 740 $ CAD (576,63 $ CAD/pi²) 6,83% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT OCCUPÉE Legacy Education loue la propriété pour les 10 prochaines années.
- ZONE DE RISQUE DE TREMBLEMENT DE TERRE OU D'INONDATION 4041 Lone Tree Way n'est pas située avec la zone d'étude spéciale Alquist-Priolo pour les failles sismiques actives.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
HC&M Commercial Properties est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir 4041 Lone Tree Way, un immeuble de bureaux loué à 100 % par NNN à Antioch, en Californie. Composé de 32 235 pieds carrés louables sur deux étages, le 4041 Lone Tree Way est bien entretenu depuis sa construction en 2006 et nécessite des améliorations minimales en capital. La combinaison d'un solide revenu sur place et d'un potentiel de hausse future et d'un immeuble de catégorie A bien entretenu fait de l'achat du 4041 Lone Tree Way une occasion d'investissement attrayante.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
33 624 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
19 388 740 $ CAD
Prix par pi²
576,63 $ CAD
Taux de capitalisation
6,83%
Revenu net d’exploitation
1 324 251 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
15 860 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,46
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
P-D - Développement prévu
Stationnement
153 places (4,75 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Soins de santé et assistance sociale
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Nous sommes heureux d'offrir à Antioch et à ses environs des soins compatissants et compétents. Nous nous efforçons d'offrir un modèle d'excellents soins aux patients dans un environnement professionnel et bienveillant. Notre personnel qualifié de physiothérapeutes hautement qualifiés possède des années d'expérience combinée dans le traitement des blessures sportives avancées et des blessures non sportives.
- Contra Costa Medical Career College
- Services éducatifs
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- East County Association Of Realtist
- Services
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- The At Your Service Group Company
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Contra Costa Medical Career College | Services éducatifs | - | - | - | ||
| East County Association Of Realtist | Services | - | - | - | ||
| The At Your Service Group Company | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 072-490-002-2 | Évaluation des bâtiments | 13 156 429 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 496 409 $ CAD | Évaluation totale | 14 652 838 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
072-490-002-2
Évaluation du terrain
1 496 409 $ CAD
Évaluation des bâtiments
13 156 429 $ CAD
Évaluation totale
14 652 838 $ CAD
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Office Building | 4041 Lone Tree Way
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