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4041 S Custer Rd - Florence Unité de condo • Commerce de détail • 1 736 pi² • À vendre 1 647 821 $ CAD • McKinney, TX 75070

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Fully built out
  • Fire sprinklers and alarm
  • 7 individual rooms with plumbing

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

L'architecture s'inspire du style de vie à Florence, en Italie, où l'expression « vivre-travailler-se divertir » est mise en avant. Magnifique secteur bien aménagé avec des routes fluides qui facilitent la conduite et la navigation. Le quartier est également accessible à pied pour environ 600 familles! Avec ce condo commercial situé au cœur d'une abondance d'appartements, votre entreprise est assurée de prospérer dans cette communauté. Même pour les non-résidents, la région attire l'attention grâce à sa construction unique et son thème distinctif. Ce condo commercial est conçu pour offrir une grande flexibilité : * Entièrement aménagé * 7 pièces individuelles avec plomberie * 1 grande salle de pause * 1 salle de bain * Idéal pour un spa, un cabinet dentaire ou tout autre usage professionnel * 1736 pi² * Unité au rez-de-chaussée Cet espace dispose de tout ce dont vous avez besoin pour établir ou développer votre entreprise dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du nord du Texas. Contactez-moi pour plus de détails!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment 24 000 pi²
Type de propriété Commerce de détail (Condo)
Sous-type de propriété Commerce pied immeuble
Classe d’immeuble A
Planchers 2
Superficie de plancher typique 12 000 pi²
Année de construction 2024
Taille du lot 13,82 AC
Ratio de stationnement 5,13/1 000 pi²
Zonage C - Bureau commercial ou spa

COMMODITÉS

  • Affichage
  • Station de recharge de voiture
  • Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 2140

Taille de l’unité 1 736 pi²
Prix 1 647 821 $ CAD
Prix par pi² 949,21 $ CAD
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
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RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE

LOCATAIRE pi² OCCUPÉ DATE DE FIN DE BAIL
Venus Medical Aesthetics - juin 2034

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Salad and Go
First Watch
MOD Pizza
Pei Wei Asian Diner
Rosa's Cafe
Yoga Six
Chase Bank
Simmons Bank
Freddy's
Aqua-Tots Swim Schools
  • ID d’inscription: 37672627

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4041 S Custer Rd, McKinney, TX 75070

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