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Manufacturing Warehouse for Sale in St George 4041 S River Rd 54 092 pi² Industriel Immeuble St George, UT 84790 14 012 087 $ CAD (259,04 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Real Estate Only For Sale. Located in St. George, Utah.
HVAC in office space
5 dock doors & 4 grade level doors

Facility includes over 43,500 SF of manufacturing and warehouse space and over 10,500 SF of office space on 8 acres of fully paved and fenced land
600 AMP, 3-phase power

Résumé de l'annonce

Real Estate Only For Sale. Located in St. George, Utah.
Facility includes over 43,500 SF of manufacturing and warehouse space and over 10,500 SF of office space on 8 acres of fully paved and fenced land, allowing for future expansion and growth.
HVAC in office space
600 AMP, 3-phase power
Three Transformers
Natural Gas
Compressed Air
5 dock doors & 4 grade level doors
1.5” water line

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Faits sur la propriété

Prix	14 012 087 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	259,04 $ CAD	Année de construction	2003
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,46/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel)	Effacer hauteur du plafond	19’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	5
Taille du lot	8,00 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Aire du bâtiment louable	54 092 pi²
Zonage	M-1 - Industrial \| Manufacturing

Prix	14 012 087 $ CAD
Prix par pi²	259,04 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	8,00 AC
Aire du bâtiment louable	54 092 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2003
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,46/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	19’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	5
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Zonage	M-1 - Industrial \| Manufacturing

Terrain clôturé

Liens

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Relativement accessible à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Relativement accessible en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	0679939	Évaluation des bâtiments	5 282 909 $ CAD
Évaluation du terrain	2 884 659 $ CAD	Évaluation totale	8 167 568 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

0679939

Évaluation du terrain

2 884 659 $ CAD

Évaluation des bâtiments

5 282 909 $ CAD

Évaluation totale

8 167 568 $ CAD

(435) 627-5720

Contact

Neil Walter
NAI Excel

ID d’inscription: 40078659
Date de mise sur le marché: 2026-04-08
Dernière mise à jour:
Adresse: 4041 S River Rd, St George, UT 84790

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