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Ottawa Centre 4041 Veterans Rd 1 500–10 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, IL 61350
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FAITS SAILLANTS
- Ombre ancrée par Walmart Supercenter
- Pylône de signalisation sur la route I-80 et la route 23
- Juste à côté de l'I-80, à la sortie 90
- Rejoignez Rosati's Pizza AT&T, Verizon, Cat Fashions, Chauser Dept., GNC, GameStop
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 335 | 1 500 à 3 000 pi² | Négociable | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 62 213 $ CAD/an 5 184 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 337 | 1 500 à 3 000 pi² | Négociable | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 62 213 $ CAD/an 5 184 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 369 | 2 500 pi² | Négociable | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 51 844 $ CAD/an 4 320 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4030 | 2 400 pi² | Négociable | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 49 770 $ CAD/an 4 148 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
333-389 W Stevenson Rd - 1er étage - ste 335
In-line between Brother's Country Supply and Xtream by Mediacom (Feb 2026). Can be combined with 337 Space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
333-389 W Stevenson Rd - 1er étage - ste 337
1,500 SF DIVISIBLE - inline between GNC and Brothers Country Supply
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
333-389 W Stevenson Rd - 1er étage - ste 369
2,500 SF DIVISIBLE - inline between Rent-A-Center and Dab City
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
4036 Veterans Dr - 1er étage - ste 4030
2,400 SF DIVISIBLE - endcap adjacent to Cato Fashions
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À OTTAWA CENTRE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 742
- International
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 484
- National
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 255
- International
- Maurices
- Vêtements pour femmes
- 1 049
- International
- Sally Beauty Supply
- Produits de santé et de beauté
- 2 956
- International
- Shoe Show Mega
- Chaussures
- 547
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 742 | International |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 484 | National |
| GNC | Centre de nutrition | 3 255 | International |
| Maurices | Vêtements pour femmes | 1 049 | International |
| Sally Beauty Supply | Produits de santé et de beauté | 2 956 | International |
| Shoe Show Mega | Chaussures | 547 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 900 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Façade | W Stevenson Rd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 263 028 pi² |
| Stationnement | 1189 places | Superficie totale du terrain | 35,33 AC |
| Magasins | 17 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 10 900 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1189 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | W Stevenson Rd |
| Superficie commerciale brute | 263 028 pi² |
| Superficie totale du terrain | 35,33 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ombre ancrée par le Walmart Supercenter, le Centre d'Ottawa est stratégiquement situé directement à côté de la I-80, dans le comté de LaSalle. Ottawa-Centre est une occasion de location exceptionnelle offrant des espaces polyvalents idéaux pour divers usages commerciaux. Avec un emplacement privilégié et une grande visibilité, le site offre d'excellentes possibilités aux entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leur présence. La propriété dispose d'un grand parking. L'extérieur bien entretenu et l'aménagement paysager professionnel rehaussent l'attrait général. Ne manquez pas cette excellente occasion de location à Ottawa, IL. Débloquez le potentiel de votre entreprise à Ottawa-Centre, 333 - 389 West Stevenson Road !
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ottawa Centre | 4041 Veterans Rd
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