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4043-4047 Marietta Hwy
Canton, GA 30114
Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Kroger owns its store & fuel center, driving daily traffic with zero landlord anchor exposure
- NNN | CAM Reimbursable — Predictable, low-management cash flow
- Affluent & Growing Market — Avg HH Income $120K+, 20%+ county growth since 2010
- 100% Occupied | 7 Tenants — Subway (20+ yrs) plus daily-needs retailers
- Staggered Leases Through 2034 — Minimizes rollover risk
- Built 2001 | 10,400 Sq ft — Established asset in a high-traffic corridor
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
10 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
5 286 762 $ CAD
Prix par pi²
508,34 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
330 422 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
7,76 AC
Zonage
C3
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 680 761 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 894 910 $ CAD | Évaluation totale | 4 575 671 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 894 910 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 680 761 $ CAD
Évaluation totale
4 575 671 $ CAD
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