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4043 Riverdale Rd 55 470 pi² 94% Loué Commerce de détail Immeuble Riverdale, UT 84405 13 947 225 $ CAD (251,44 $ CAD/pi²) 6,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Ross and Staples investment. Ross on a newly signed ten year extension and Staples on a new 3 year renewal
- 55,980 ADT on Riverdale Road
Résumé de l'annonce
HIGHLIGHTS
This is a rare opportunity to own a portion of the Riverdale Center, one of the strongest retail centers in the trade area. This opportunity provides an investor the luxury of enjoying the secure cashflow from two (2) national credit tenants in an area seeing positive growth and continued redevelopment in Weber County. Adjacent to a new townhome development.
NATIONAL CREDIT TENANTS
Two (2) longstanding National credit tenants Ross and Staples. One of the strongest Ross locations in the state on a new ten-year renewal and Staples on a new three- year renewal in a very strong store.
This is a rare opportunity to own a portion of the Riverdale Center, one of the strongest retail centers in the trade area. This opportunity provides an investor the luxury of enjoying the secure cashflow from two (2) national credit tenants in an area seeing positive growth and continued redevelopment in Weber County. Adjacent to a new townhome development.
NATIONAL CREDIT TENANTS
Two (2) longstanding National credit tenants Ross and Staples. One of the strongest Ross locations in the state on a new ten-year renewal and Staples on a new three- year renewal in a very strong store.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
55 470 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1995/2002
Prix
13 947 225 $ CAD
Prix par pi²
251,44 $ CAD
Taux de capitalisation
6,65%
Revenu net d’exploitation
927 490 $ CAD
Pourcentage loué
94%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
6,94 AC
Zonage
CP-3
Stationnement
270 places (4,87 places par 1 000 pi² loué)
Façade
587’ sur Riverdale Rd
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 27 195 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 9 272 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 27 195 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage | 9 272 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 27 195 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 272 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 4 716 541 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 7 789 402 $ CAD | Évaluation totale | 12 505 944 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
7 789 402 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 716 541 $ CAD
Évaluation totale
12 505 944 $ CAD
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
4043 Riverdale Rd
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