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Ross & Staples | High-Performing Retail 4043 Riverdale Rd 61 515 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Riverdale, UT 84405 13 217 949 $ CAD (214,87 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- TWO-TENANT RETAIL INVESTMENT ON NORTHERN UTAH’S DOMINANT RETAIL CORRIDOR
- STAPLES — THE STRONGEST STORE IN THE STATE, AND GROWING
- LOW-COVERAGE LAND BASIS ON A CONSTRAINED CORRIDOR
- ROSS — S&P 500 CREDIT WITH CONTRACTUAL GROWTH AND EXCEPTIONAL STORE ECONOMICS
- BELOW-MARKET IN-PLACE RENTS IN A TIGHT SUBMARKET
- LONG-TERM TENANCY | STAPLES 29 YEARS | ROSS 26 YEARS
Résumé de l'annonce
4043 Riverdale Road offers investors a 61,515 SF two-tenant retail investment on 6.94 acres fronting Riverdale Road, the primary retail corridor serving Weber County and the Ogden metropolitan area. The corridor’s tenancy includes Costco, Target, Walmart, Sam’s Club, Lowe’s, JCPenney, TJ Maxx, Best Buy, Old Navy, Michaels, Ulta, Trader Joe’s, Sierra and HomeGoods.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
61 515 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1995/2002
Prix
13 217 949 $ CAD
Prix par pi²
214,87 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
924 920 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
6,94 AC
Zonage
CP-3 - CP-3, Riverdale City
Stationnement
345 places (5,61 places par 1 000 pi² loué)
Façade
588’ sur Riverdale Rd
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
final space available in center, space can be demised down to 1,200 SF. Signage available. Adjacent RC Willey currently being remodeled for multiple Tenants.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 9 272 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 272 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 9 272 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
final space available in center, space can be demised down to 1,200 SF. Signage available. Adjacent RC Willey currently being remodeled for multiple Tenants.
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-139-0118 | Évaluation des bâtiments | 4 861 810 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 898 497 $ CAD | Évaluation totale | 8 760 307 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-139-0118
Évaluation du terrain
3 898 497 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 861 810 $ CAD
Évaluation totale
8 760 307 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Ross & Staples | High-Performing Retail | 4043 Riverdale Rd
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