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Bldg 1 4044 Route 130 2 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Irwin, PA 15642
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Last remaining space available at 4044 State Route 130 in Irwin—an exceptional opportunity for retail, café, boutique fitness, salon/spa, medical, or Class A office users seeking a premier presence in one of the area’s most visible commercial corridors. This highly adaptable space offers excellent frontage and accessibility along Route 130, positioning tenants to capitalize on strong surrounding demographics and daily traffic exposure in the heart of the Irwin/North Huntingdon trade area. With modern construction, quality co-tenancy, and flexible layout potential, the space is ideally suited for businesses looking to elevate their brand in a high-profile, professional setting.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Nouveau bâtiment avec des finitions haut de gamme.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 27,60 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 55 192 $ CAD/an 4 599 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,60 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 55 192 $ CAD/an 4 599 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Last remaining space available at 4044 State Route 130 in Irwin—an exceptional opportunity for retail, café, boutique fitness, salon/spa, medical, or Class A office users seeking a premier presence in one of the area’s most visible commercial corridors. This highly adaptable space offers excellent frontage and accessibility along Route 130, positioning tenants to capitalize on strong surrounding demographics and daily traffic exposure in the heart of the Irwin/North Huntingdon trade area. With modern construction, quality co-tenancy, and flexible layout potential, the space is ideally suited for businesses looking to elevate their brand in a high-profile, professional setting.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Nouveau bâtiment avec des finitions haut de gamme.
Aperçu de la propriété
Position your business in the last available suite at 4044 State Route 130, Irwin—a premier commercial opportunity in one of Westmoreland County’s most established retail and office corridors. This modern, highly visible property offers exceptional frontage along Route 130 with strong traffic exposure, convenient access, and a professional image ideal for a variety of users including retail, café, salon/spa, boutique fitness, medical, or Class A office. Surrounded by dense residential neighborhoods and established commercial amenities, the location provides a built-in customer base and excellent accessibility for both clients and employees. Flexible layout potential and quality construction make this a rare opportunity for tenants seeking high-profile space in the Irwin/North Huntingdon market.
Faits sur la propriété
Présenté par
Bldg 1 | 4044 Route 130
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