Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Dollar General (NC)- 7.25% Cap 4045 Randleman Rd 9 330 pi² Commerce de détail Immeuble Greensboro, NC 27406 2 318 743 $ CAD (248,53 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Rare DG location with 68,000 people in 5 mile radius and 6.7 miles from downtown Greensboro NC
- 10% increases in each 5 year option period
- Greensboro NC is part of the "Piedmont Triad" and home to HondaJet, Boom Supersonic and Toyota's upcoming battery plant
- 10+ years left on absolute NNN lease
- Just south of I-85 and in the vicinity of several national retailers including: Lowe's, Walmart, Tractor Supply, Murphy USA, etc
Résumé de l'annonce
This Dollar General property is located at 4045 Randleman Rd in Greensboro, NC 27406. The property features a 9,002 square foot building on 1.74 acres with an absolute NNN lease that commenced on September 9, 2021 and expires on September 30, 2036. The property is offered at an asking price of $1,650,868 with a 7.25% cap rate and annual rental income of $119,688.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
9 330 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
2 318 743 $ CAD
Prix par pi²
248,53 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
168 109 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,74 AC
Zonage
CZ-HB - Conditional Zoning – Highway Business
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Dollar General
- Détaillant
- -
- -
- Sept. 2036
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Dollar General | Détaillant | - | - | Sept. 2036 |
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0142778 | Évaluation des bâtiments | 1 964 277 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 316 026 $ CAD | Évaluation totale | 2 280 303 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0142778
Évaluation du terrain
316 026 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 964 277 $ CAD
Évaluation totale
2 280 303 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dollar General (NC)- 7.25% Cap | 4045 Randleman Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.