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Dollar General (NC)- 7.25% Cap 4045 Randleman Rd 9 002 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Greensboro, NC 27406 2 309 350 $ CAD (256,54 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Rare DG location with 68,000 people in 5 mile radius and 6.7 miles from downtown Greensboro NC
- 10% increases in each 5 year option period
- Greensboro NC is part of the "Piedmont Triad" and home to HondaJet, Boom Supersonic and Toyota's upcoming battery plant
- 10+ years left on absolute NNN lease
- Just south of I-85 and in the vicinity of several national retailers including: Lowe's, Walmart, Tractor Supply, Murphy USA, etc
Résumé de l'annonce
This Dollar General property is located at 4045 Randleman Rd in Greensboro, NC 27406. The property features a 9,002 square foot building on 1.74 acres with an absolute NNN lease that commenced on September 9, 2021 and expires on September 30, 2036. The property is offered at an asking price of $1,650,868 with a 7.25% cap rate and annual rental income of $119,688.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
9 002 pi²
Année de construction
2021
Prix
2 309 350 $ CAD
Prix par pi²
256,54 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
167 428 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Dollar General
- Détaillant
- -
- -
- Sept. 2036
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Dollar General | Détaillant | - | - | Sept. 2036 |
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dollar General (NC)- 7.25% Cap | 4045 Randleman Rd
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