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Faits saillants de l'investissement

  • Rare DG location with 68,000 people in 5 mile radius and 6.7 miles from downtown Greensboro NC
  • 10% increases in each 5 year option period
  • Greensboro NC is part of the "Piedmont Triad" and home to HondaJet, Boom Supersonic and Toyota's upcoming battery plant
  • 10+ years left on absolute NNN lease
  • Just south of I-85 and in the vicinity of several national retailers including: Lowe's, Walmart, Tractor Supply, Murphy USA, etc

Résumé de l'annonce

This Dollar General property is located at 4045 Randleman Rd in Greensboro, NC 27406. The property features a 9,002 square foot building on 1.74 acres with an absolute NNN lease that commenced on September 9, 2021 and expires on September 30, 2036. The property is offered at an asking price of $1,650,868 with a 7.25% cap rate and annual rental income of $119,688.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
9 002 pi²
Année de construction
2021
Prix
2 309 350 $ CAD
Prix par pi²
256,54 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
167 428 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Dollar General
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Sept. 2036
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Dollar General Détaillant - - Sept. 2036
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
  • ID d’inscription: 40942066

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4045 Randleman Rd, Greensboro, NC 27406

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