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4045-4055 Spencer Street 4045 Spencer St 921–24 474 pi² d'espace disponible • Las Vegas, NV 89119
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- Aménagement
- Disponible
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’
Beautiful lower-level office, reception with sliding window office, front 2 large offices/Conf rooms, 1 training, 6 offices and kitchen. Fiber fed to suite. Rich LVT flooring throughout.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 7 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’
- Aire de réception
- Planchers de bois franc
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Air central et chauffage
- Atrium
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’
1st floor office corner office, double door entrance. Former Med Spa, space, White and Gold Epoxy flooring in main area. 2 private rooms with water. Great for a medical clinic, med spa, salon, nail shop, wellness center etc...
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Atrium
Shell Space. Previous Medical/Dental office. Corner suite with windows overlooking our lush landscaping on Spencer St.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Espace partiellement démoli
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Climatisation centrale
- Espace en coin
Open layout with two large open areas and nice conference room with glass separation wall.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- 1 salle de conférence
- Complètement tapissé
- Atrium
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol, ste 4045-A41 | 1 418 pi² | 1-5 ans | 16,98 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 24 079 $ CAD/an 2 007 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| Sous-sol, ste 4045-B10 | 3 175 pi² | 1-5 ans | 19,53 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 62 003 $ CAD/an 5 167 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Sous-sol, ste 4045-B11 | 2 261 pi² | 1-5 ans | 16,98 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 38 394 $ CAD/an 3 200 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| Sous-sol, ste 4045-B19 | 1 204 pi² | 1-5 ans | 16,98 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 20 445 $ CAD/an 1 704 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 4055-100 | 921 pi² | 2-5 ans | 21,23 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 19 550 $ CAD/an 1 629 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 4055-200 | 2 570 pi² | 3-5 ans | 25,47 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 65 463 $ CAD/an 5 455 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 4055-212 | 970 pi² | 1-5 ans | 19,53 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 18 943 $ CAD/an 1 579 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 11 955 pi² | 5-10 ans | 25,47 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 304 515 $ CAD/an 25 376 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
Sous-sol, ste 4045-A41
| Taille |
| 1 418 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 16,98 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 24 079 $ CAD/an 2 007 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste 4045-B10
| Taille |
| 3 175 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 19,53 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 62 003 $ CAD/an 5 167 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste 4045-B11
| Taille |
| 2 261 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 16,98 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 38 394 $ CAD/an 3 200 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste 4045-B19
| Taille |
| 1 204 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 16,98 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 20 445 $ CAD/an 1 704 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 4055-100
| Taille |
| 921 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| 21,23 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 19 550 $ CAD/an 1 629 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 4055-200
| Taille |
| 2 570 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 25,47 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 65 463 $ CAD/an 5 455 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 4055-212
| Taille |
| 970 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 19,53 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 18 943 $ CAD/an 1 579 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 11 955 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 25,47 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 304 515 $ CAD/an 25 376 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste 4045-A41
| Taille | 1 418 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 16,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 8’
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Sous-sol, ste 4045-B10
| Taille | 3 175 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 19,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Beautiful lower-level office, reception with sliding window office, front 2 large offices/Conf rooms, 1 training, 6 offices and kitchen. Fiber fed to suite. Rich LVT flooring throughout.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 8’
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Atrium
- Planchers de bois franc
Sous-sol, ste 4045-B11
| Taille | 2 261 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 16,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 8’
Sous-sol, ste 4045-B19
| Taille | 1 204 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 16,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 8’
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1er étage, ste 4055-100
| Taille | 921 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 21,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1st floor office corner office, double door entrance. Former Med Spa, space, White and Gold Epoxy flooring in main area. 2 private rooms with water. Great for a medical clinic, med spa, salon, nail shop, wellness center etc...
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Atrium
- Plan ouvert
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2e étage, ste 4055-200
| Taille | 2 570 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 25,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell Space. Previous Medical/Dental office. Corner suite with windows overlooking our lush landscaping on Spencer St.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Espace partiellement démoli
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Lumière naturelle
2e étage, ste 4055-212
| Taille | 970 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 19,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Open layout with two large open areas and nice conference room with glass separation wall.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Atrium
- Plan ouvert
4e étage
| Taille | 11 955 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 25,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
Le parc d'affaires Olymbec USA est situé dans le corridor médical et le bureau de SE Flamingo Road, à seulement 1 pâté de maisons à l'ouest de l'hôpital Desert Springs. Accès facile à UNLV, au Las Vegas Strip, à l'I-15 et au US-95. 1 pâté de maisons à l'ouest de l'hôpital Desert Springs. Accès facile à UNLV, au Las Vegas Strip, à l'I-15 et au US-95.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1975/2018
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
189 589 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
94 795 pi²
Stationnement
140 places de stationnement surface
185 places de stationnement couvert
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Présenté par
4045-4055 Spencer Street | 4045 Spencer St
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