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4045-4055 Spencer Street 4045 Spencer St 396–22 614 pi² d'espace disponible • Las Vegas, NV 89119
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Complètement tapissé
- Plan ouvert
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Plancher surélevé
1ST FLOOR OFFICE SUITE, LARGE FRONT OPEN AREA AND 1 PRIVATE OFFICE.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Complètement tapissé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
1st floor office corner office, double door entrance. Former Med Spa, space, White and Gold Epoxy flooring in main area. 2 private rooms with water. Great for a medical clinic, med spa, salon, nail shop, wellness center etc...
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Atrium
1st floor office space, large reception, 4 offices, rear conference room and rear exit to parking.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
Shell Space. Previous Medical/Dental office. Corner suite with windows overlooking our lush landscaping on Spencer St.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Espace partiellement démoli
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol, ste 4045-A41 | 1 418 pi² | 1-5 ans | 16,54 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 23 459 $ CAD/an 1 955 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| Sous-sol, ste 4045-B11 | 2 261 pi² | 1-5 ans | 16,54 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 37 406 $ CAD/an 3 117 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| Sous-sol, ste 4045-B19 | 1 679 pi² | 1-5 ans | 16,54 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 27 777 $ CAD/an 2 315 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| Sous-sol, ste B26 | 396 pi² | 2-4 ans | 23,16 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 9 172 $ CAD/an 764,33 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 118 | 519 pi² | 2-4 ans | 23,16 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 12 021 $ CAD/an 1 002 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 4055-100 | 921 pi² | 2-5 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 19 046 $ CAD/an 1 587 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 4055-126 | 895 pi² | 2-5 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 18 509 $ CAD/an 1 542 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 4055-200 | 2 570 pi² | 3-5 ans | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 63 777 $ CAD/an 5 315 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
| 4e étage | 11 955 pi² | 5-10 ans | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 296 676 $ CAD/an 24 723 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
Sous-sol, ste 4045-A41
| Taille |
| 1 418 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 16,54 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 23 459 $ CAD/an 1 955 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste 4045-B11
| Taille |
| 2 261 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 16,54 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 37 406 $ CAD/an 3 117 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste 4045-B19
| Taille |
| 1 679 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 16,54 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 27 777 $ CAD/an 2 315 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste B26
| Taille |
| 396 pi² |
| Terme |
| 2-4 ans |
| Taux de location |
| 23,16 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 9 172 $ CAD/an 764,33 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 118
| Taille |
| 519 pi² |
| Terme |
| 2-4 ans |
| Taux de location |
| 23,16 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 12 021 $ CAD/an 1 002 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 4055-100
| Taille |
| 921 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 19 046 $ CAD/an 1 587 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 4055-126
| Taille |
| 895 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 18 509 $ CAD/an 1 542 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 4055-200
| Taille |
| 2 570 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 63 777 $ CAD/an 5 315 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 11 955 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 296 676 $ CAD/an 24 723 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste 4045-A41
| Taille | 1 418 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 16,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 8’
Sous-sol, ste 4045-B11
| Taille | 2 261 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 16,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 8’
Sous-sol, ste 4045-B19
| Taille | 1 679 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 16,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 8’
Sous-sol, ste B26
| Taille | 396 pi² |
| Terme | 2-4 ans |
| Taux de location | 23,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plancher surélevé
- Plan ouvert
1er étage, ste 118
| Taille | 519 pi² |
| Terme | 2-4 ans |
| Taux de location | 23,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1ST FLOOR OFFICE SUITE, LARGE FRONT OPEN AREA AND 1 PRIVATE OFFICE.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
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Rue
Carte
1er étage, ste 4055-100
| Taille | 921 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 20,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1st floor office corner office, double door entrance. Former Med Spa, space, White and Gold Epoxy flooring in main area. 2 private rooms with water. Great for a medical clinic, med spa, salon, nail shop, wellness center etc...
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Atrium
- Plan ouvert
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1er étage, ste 4055-126
| Taille | 895 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 20,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1st floor office space, large reception, 4 offices, rear conference room and rear exit to parking.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’ - 10’
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e étage, ste 4055-200
| Taille | 2 570 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 24,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell Space. Previous Medical/Dental office. Corner suite with windows overlooking our lush landscaping on Spencer St.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Espace partiellement démoli
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Lumière naturelle
4e étage
| Taille | 11 955 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 24,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
Le parc d'affaires Olymbec USA est situé dans le corridor médical et le bureau de SE Flamingo Road, à seulement 1 pâté de maisons à l'ouest de l'hôpital Desert Springs. Accès facile à UNLV, au Las Vegas Strip, à l'I-15 et au US-95. 1 pâté de maisons à l'ouest de l'hôpital Desert Springs. Accès facile à UNLV, au Las Vegas Strip, à l'I-15 et au US-95.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1975/2018
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
189 589 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
31 598 pi²
Stationnement
140 places de stationnement surface
185 places de stationnement couvert
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Présenté par
4045-4055 Spencer Street | 4045 Spencer St
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