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4047-4049 Cresson St 6 240 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Philadelphia, PA 19127 1 086 948 $ CAD (174,19 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Opportunity for owner-occupier to collect income from two commercial spaces on 2nd floor
2nd floor front commercial space has large open area, private office and bathroom; currently vacant
Potential to build on top of existing building; steel beam construction inside masonry structure

1st floor garage has a small office, bathroom, large drive-in door and two large tube heaters; currently vacant
2nd floor rear commercial space has two open areas, bathroom (w/shower), kitchenette; currently leased for $1,000/month

Résumé de l'annonce

The Flynn Company is pleased to offer 4047-49 Cresson St, in the Manayunk section of Philadelphia, for sale. The 2-story, 6,240 SF building is situated on 2,904 SF of land and is located on the corner of Cresson and Kingsley Sts. The property is zoned CMX-2, which is primarily intended for neighborhood-serving retail and service uses, including pedestrian friendly retail commercial corridors. The building has been used as a motor vehicle towing and repair shop for 40+ years on the 1 floor with a range of commercial and offices uses on the 2 floor. The property is in good condition with the roof being recoated in recent years, vinyl windows and clean rental suites. Manayunk continues to be a thriving community where businesses and residents are attracted to the small town feel with all of the amenities of a big City.
Contact The Flynn Company to schedule a property inspection or to submit an offer.

4047-49 Cresson St - Marketing Flyer

Faits sur la propriété

Prix	1 086 948 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	174,19 $ CAD	Taille du lot	0,07 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Aire du bâtiment louable	6 240 pi²
Condition de vente	Propriété à inoccupation élevée	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Local d'activités	Année de construction	1940
Sous-type de propriété	Manufacture légère Réparation automobile (commerce de détail général) Industriel et entrepôt Bureau-loft/Espace créatif	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	CMX-2 - Le CMX-2 est principalement destiné aux commerces de détail et aux services de proximité, y compris les corridors commerciaux de détail favorables aux piétons.

Prix	1 086 948 $ CAD
Prix par pi²	174,19 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Manufacture légère Réparation automobile (commerce de détail général) Industriel et entrepôt Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,07 AC
Aire du bâtiment louable	6 240 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1940
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	CMX-2 - Le CMX-2 est principalement destiné aux commerces de détail et aux services de proximité, y compris les corridors commerciaux de détail favorables aux piétons.