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Tree of Life Plaza 4047 Okeechobee Blvd 758–4 368 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • West Palm Beach, FL 33409
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FAITS SAILLANTS
- Centre de quartier en plein essor avec façade sur le boulevard Okeechobee.
- Bien situé immédiatement à l'ouest de I 95 et à l'est de Military Trail et du Turnpike
- Forte démographie avec une population de +/- 259 000 habitants et un revenu moyen des ménages de +/- 70 000$ dans le rayon de 5 milles
- Exposition inégalée avec un volume de trafic quotidien de plus de 65 000 voitures
- Les locataires profitent de la proximité du centre-ville West Palm Beach, des points de vente de Palm Beach et bien plus encore !
- Joignez-vous à un mélange diversifié de locataires professionnels, médicaux, commerciaux et de restaurants au Tree of Life Plaza !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106-107 | 1 810 pi² | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 62 649 $ CAD/an 5 221 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 118 | 758 pi² | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 26 236 $ CAD/an 2 186 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 122-123 | 1 800 pi² | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 62 303 $ CAD/an 5 192 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4047 Okeechobee Blvd - 1er étage - ste 106-107
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
4047 Okeechobee Blvd - 1er étage - ste 118
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
4047 Okeechobee Blvd - 1er étage - ste 122-123
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 368 pi² | Façade | 328’ le Okeechobee Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 98 801 pi² |
| Stationnement | 240 places | Superficie totale du terrain | 8,68 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 4 368 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 240 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 328’ le Okeechobee Blvd |
| Superficie commerciale brute | 98 801 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,68 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Tree of Life Plaza jouit d'une façade et d'une visibilité inégalées sur le boulevard Okeechobee à West Palm Beach ! Accès immédiat à I-95, Turnpike en Floride et Downtown West Palm Beach ! À distance de marche de dizaines de restaurants, y compris le célèbre Okeechobee Steakhouse !
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Tree of Life Plaza | 4047 Okeechobee Blvd
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