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Industrial Outdoor Storage +/- 1.49 AC 4047 Ponderosa Way 9 338 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Las Vegas, NV 89118 À vendre

Propriétés industrielles Nevada Las Vegas 4047 Ponderosa Way, Las Vegas, NV 89118

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Faits saillants de l'investissement

  • Longterm Lease
  • 14% Building Coverage
  • Southwest Las Vegas Submarket
  • New Roof, New HVAC, Interior Paint, flooring etc.

Résumé de l'annonce

Contact Listing Agent for price guidance
7% Cap Rate
Rare opportunity to acquire a true Longterm NNN, Transportation IOS investment asset within the Stadium District of the Las Vegas Southwest Submarket.
Transportation IOS infill property, occupied by 2 tenants.
7 Year Term (Flix North America Inc. - dba. Greyhound)
4% Annual Increases (First Increase initiates 12/1/2026)
New Roof (2025)
New HVAC system (2025)
New Paint, Flooring and Lighting throughout (2025/2026)

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement pour loyer hypernet Aire du bâtiment louable 9 338 pi²
Type de propriété Industriel Nombre d’étages 1
Classe d’immeuble C Année de construction/rénovation 1998/2003
Taille du lot 1,49 AC Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage M1
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété Industriel
Classe d’immeuble C
Taille du lot 1,49 AC
Aire du bâtiment louable 9 338 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1998/2003
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage M1
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 162-31-611-010 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 258 794 $ CAD Évaluation totale 258 794 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
162-31-611-010
Évaluation du terrain
258 794 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
258 794 $ CAD
(702) 333-4455

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  • ID d’inscription: 40209764

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4047 Ponderosa Way, Las Vegas, NV 89118

Le West of the Strip Industriel Propriété à 4047 Ponderosa Way, Las Vegas, NV 89118, est actuellement disponible. Contacter Northcap pour plus de renseignements.

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Visite extérieure 3D Matterport
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14-web-or-mls-14 - Context Perspective South
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7-web-or-mls-7 - Parking
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21-web-or-mls-21 - Front Interior Looking In
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22-web-or-mls-22 - Back Interior Looking Out
1 de 1
Industrial Outdoor Storage +/- 1.49 AC | 4047 Ponderosa Way
(702) 333-4455 x

Industrial Outdoor Storage +/- 1.49 AC | 4047 Ponderosa Way

Phillip Seaton
(702) 333-4455

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