40480 Carrigan Rd - Commercial Acreage - Lot D Lot • Résidentiel • 4,81 Acres • 5 192 473 $ CAD • Murrieta, CA 92562

DE GRANDES POSSIBILITÉS DE DÉVELOPPEMENT ET D'INVESTISSEMENT. Un emplacement privilégié entouré de cabinets multifamiliaux, de cabinets médicaux, de centres commerciaux et à distance de marche du nouveau. Le sujet est à USAGE MIXTE et possède des lumières de la ville de Temecula Valley et une vue panoramique sur la vallée au cœur du Triangle d'Or entre l'autoroute I-15 et 215 dans la vallée de Temecula. Également situé au centre entre Orange, Los Angeles et le comté de San Diego. Excellente occasion de développement pour les résidences à haute densité et les commerces à usage mixte. Les ventes comprennent deux colis portant le numéro APN 949-180-011 pour 2 000 000$ et le 949-180-012 pour 1 799 000$. Chaque colis peut être acheté séparément ou ensemble. Il y a une maison sur chaque parcelle et les deux maisons sont occupées par des locataires avec un loyer mensuel total de 3 500$. Les propriétés « LA VALEUR EST DANS LE TERRAIN » sont vendues « EN L'IMS ». Les propriétés sont actuellement zonées à usage mixte et à usage mixte et sont dotées d'une « SUPERFICIE RÉSIDENTIELLE HAUTE DENSITÉ ORIENTÉE TRANSPORT ». Le développement potentiel futur comprend la « HAUTE DENSITÉ ET RÉSIDENCE MULTIFAMILIALE MINIMUM DE 30 UNITÉS PAR ACERE », un bureau, une église, une école privée et une variété d'autres utilisations commerciales. Veuillez consulter les suppléments ci-joints pour plus de détails. L'acheteur et le courtier/agent acheteur doivent faire preuve de diligence raisonnable en vérifiant tous les renseignements, y compris le zonage.