4049 S Campbell Ave 10 610 pi² Bureau Immeuble Springfield, MO 65807 3 976 320 $ CAD (374,77 $ CAD/pi²)

Désormais disponible à la vente, à la location, en bail foncier ou en construction sur mesure sur South Campbell, cette propriété est actuellement utilisée pour des activités médicales légères et des bureaux généraux. Elle dispose également d'un espace de stockage/garage fermé (à l'arrière) avec des portes de niveau sol à double passage (6 portes traversantes). Le zonage existant permet des usages commerciaux variés tels que le commerce de détail, la restauration, l'hôtellerie, les bureaux, et bien d'autres. Cette propriété représente également une opportunité de redéveloppement pour un nouvel utilisateur. La zone commerciale est l'une des plus importantes pour le commerce de détail et les bureaux dans la ville. Elle est également l'une des zones à la croissance la plus rapide à Springfield. Le revenu moyen des ménages dans cette zone est de 72 429 $±. La région soutient certains des chiffres de ventes au détail les plus élevés, avec une moyenne de plus de 450 à 500 $ par pied carré. Parmi les grandes enseignes présentes dans la région, on trouve : Sam's Club, Walmart Neighborhood Market, McDonald's, Panera Bread, Starbucks, Dunkin' Donuts, Domino's Pizza, Krispy Kreme Donuts, Village Inn, Zaxby's, Freddy's, Steak N Shake, O'Reilly Auto Parts, le centre d'opérations de Chase Bank (1 300 employés) et le cinéma Alamo Drafthouse. La propriété se trouve également à 0,5 mile de la "Medical Mile" de Springfield, qui attire la plus grande zone d'emploi dans les limites de la ville.