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Linden Square Wilmette, IL 60091 405 1/2 Linden Ave 925 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wilmette, IL 60091
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FAITS SAILLANTS
- In-line Retail in the Heart of Linden Square
- Affluent North Shore Neighborhood
- High visibility 1/2 block from CTA and several Pace Bus Lines
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 405 1/2 | 925 pi² | 12’ | Négociable | 43,48 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 40 222 $ CAD/an 3 352 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 405 1/2
Prime retail storefront in North Shore Linden Square Neighborhood. In-line retail space offering 925 Sq Ft of finished / flexible space with tenant controlled electric service and HVAC service. Space is 15' x 60' with 12' ceilings. One dedicated parking spot available in the back parking lot and loads of street parking. Well maintained and professional managed building with high visibility located ½ a block from CTA Purple Line and numerous PACE bus lines. Great location in the heart of Linden Square near coffee shop, restaurants, and many service and professional services.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’
- Détecteur de fumée
- In-line Retail in the heart of Linden Square
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Loft 415
- Services
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- The Derm
- Soins de santé et assistance sociale
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- Zaka Dry Cleaners
- Services
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Loft 415 | Services | - | - |
| The Derm | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Zaka Dry Cleaners | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 925 pi² | Superficie commerciale brute | 10 678 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 925 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 678 pi² |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime retail storefront in North Shore Linden Square Neighborhood. In-line retail space offering 925 Sq Ft of finished / flexible space with tenant controlled electric service and HVAC service. Space is 15' x 60' with 12' ceilings. One dedicated parking spot available in the back parking lot and loads of street parking. Well maintained and professional managed building with high visibility located ½ a block from CTA Purple Line and numerous PACE bus lines. Great location in the heart of Linden Square near coffee shop, restaurants, and many service and professional businesses.
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Linden Square Wilmette, IL 60091 | 405 1/2 Linden Ave
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