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403 Gates Avenue 405-407 Gates Ave 11 250 pi² Bureau Immeuble Brooklyn, NY 11216 9 930 397 $ CAD (882,70 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Perfect for an owner-user seeking a substantial and adaptable space in a prime location with immediate occupancy of a portion of the retail space.
- Potential for significant return on investment through property value appreciation and strategic development.
- Located in a high-growth area experiencing significant residential and mixed-use development.
Résumé de l'annonce
Meticulously renovated building in the rapidly developing Bedford-Stuyvesant/ Clinton Hill neighborhood. Offering approximately 11,250 square feet of versatile space across three floors, plus a substantial basement, this property is ideally positioned for a variety of commercial ventures and is particularly well-suited for an owner-user seeking a prominent presence in a thriving community.
Historic Character with Modern Amenities: The building seamlessly blends original architectural details with contemporary upgrades, including 28-foot vaulted ceilings, oversized windows, and high-quality ceramic tile. Suitable for a wide range of commercial applications, including medical offices, urgent care facilities, daycare/senior care centers, fitness centers, spas, restaurants, retail establishments, educational facilities, and more. Proximity to the Bedford-Nostrand Avenue subway station.
Accessibility and Compliance: ADA compliant, featuring a brand-new passenger elevator, multiple restrooms on each floor, and two stairwells.
Advanced Infrastructure: Equipped with a new electric AC/Heating system, separate gas and electric meters for each space, supplementary gas space heaters on each floor, and provisions for ventilation.
Enhanced Security: State-of-the-art security gates.
Frontage: Approximately 130 feet of wrap-around frontage.
Expansion is possible via a bundle deal with the adjacent development site at 403 Gates Avenue, Brooklyn, NY 11216 (1,875 SF with 5,625 BSF), available separately.
Historic Character with Modern Amenities: The building seamlessly blends original architectural details with contemporary upgrades, including 28-foot vaulted ceilings, oversized windows, and high-quality ceramic tile. Suitable for a wide range of commercial applications, including medical offices, urgent care facilities, daycare/senior care centers, fitness centers, spas, restaurants, retail establishments, educational facilities, and more. Proximity to the Bedford-Nostrand Avenue subway station.
Accessibility and Compliance: ADA compliant, featuring a brand-new passenger elevator, multiple restrooms on each floor, and two stairwells.
Advanced Infrastructure: Equipped with a new electric AC/Heating system, separate gas and electric meters for each space, supplementary gas space heaters on each floor, and provisions for ventilation.
Enhanced Security: State-of-the-art security gates.
Frontage: Approximately 130 feet of wrap-around frontage.
Expansion is possible via a bundle deal with the adjacent development site at 403 Gates Avenue, Brooklyn, NY 11216 (1,875 SF with 5,625 BSF), available separately.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 250 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1931/2016
Prix
9 930 397 $ CAD
Prix par pi²
882,70 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
3 750 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,87
Taille du lot
0,09 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
R6A - Quartier résidentiel de densité moyenne
R6A/C2-4
Commodités
- Accès 24 heures
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 3e étage
- 3 750 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 3 750 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 3e étage | 3 750 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e étage
| Taille | 3 750 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement facile d’accès en voiture
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01807-0056 | Évaluation des bâtiments | 1 110 081 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 24 038 $ CAD | Évaluation totale | 1 134 120 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01807-0056
Évaluation du terrain
24 038 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 110 081 $ CAD
Évaluation totale
1 134 120 $ CAD
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403 Gates Avenue | 405-407 Gates Ave
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