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405-407 Lake Ave 3 040 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Saint James, NY 11780 3 098 656 $ CAD (1 019,29 $ CAD/pi²) 5,02% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Prime Location, Great Investment Property, Huge Potential, LIRR St. James Station. Close all. Between 25A & Route 347,Northern State PKWY, 10 Years old young building, 14 car Parking, Contact Theresa Kim 917-668-8194
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
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$99,999
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$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 040 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
3 098 656 $ CAD
Prix par pi²
1 019,29 $ CAD
Taux de capitalisation
5,02%
Revenu net d’exploitation
155 406 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,25 AC
Stationnement
10 places (3,29 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0800-056-00-05-00-007-000 | Évaluation totale | 14 085 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 056 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 13 028 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0800-056-00-05-00-007-000
Évaluation du terrain
1 056 $ CAD
Évaluation des bâtiments
13 028 $ CAD
Évaluation totale
14 085 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 15
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
405-407 Lake Ave
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