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Chinatown Ctr 405-411 Sussex St 1 475 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Sydney, NSW 2000
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Faits saillants
- Prime Sussex Street location in the heart of Chinatown.
- Surrounded by heavy foot traffic and retail activity with major landmarks: Sussex Centre, Darling Square, Market City.
- Close proximity to public transport and major pedestrian thoroughfares in Sydney CBD.
- Wide frontage at Sussex Street.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 2 | 1 475 pi² | 3-5 ans | 155,07 $ CAD/pi²/an 12,92 $ CAD/pi²/mois 228 682 $ CAD/an 19 057 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste 2
An exceptional lease assignment opportunity in the heart of Sydney’s vibrant Chinatown precinct, offering unbeatable exposure and foot traffic on bustling Sussex Street. This 136.6 m² retail shop is strategically positioned near major landmarks including Sussex Centre, Dixon House, Darling Square, and Market City, making it an ideal location for businesses seeking a high-profile presence in one of Sydney’s busiest retail and dining hubs. The property features an existing dental clinic fit-out, providing a ready-to-occupy solution for medical or allied health operators. Alternatively, the space is highly adaptable for beauty salons, money exchange, or general retail uses. With over 5 metres of shop frontage, the premises ensures maximum visibility and customer engagement. Rental: $236,000 per annum + GST Floor Area: Approx. 136.6 m² Lease Term: Assignment of current lease with new term options (minimum 3 years, maximum 5 years) Status: Currently tenanted – available upon securing new tenant Fit-Out: Fully fitted dental clinic in place Frontage: Over 5 metres* Access: Convenient on-street loading access
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Approx. 136.6 m² with over 5 m of shop frontage
- Existing dental clinic fit-out ready
- High foot traffic opposite reopened Dixon House
- Ideal for dental, beauty, money exchange, retail
- Lease assignment with flexible term options 3-5yrs
- Available now – current tenant prepared to vacate
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- iae Global
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| Locataire | Description | Emplacements | Portée |
| iae Global | Autres services | 1 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 475 pi² | Superficie commerciale brute | 116 509 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Superficie totale disponible | 1 475 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 116 509 pi² |
| Année de construction | 2010 |
À propos de la propriété
Chinatown Centre is located in Haymarket, within Sydney’s Chinatown precinct. It is positioned in a high-density retail and dining area with significant pedestrian activity. The site is accessible via major public transport routes and is surrounded by restaurants, shops, and other commercial establishments.
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Entreprise non fournie
Chinatown Ctr | 405-411 Sussex St
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