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The Old School House Shopping Center 405-415 W Foothill Blvd 92 614 pi² 99% Loué Commerce de détail Immeuble Claremont, CA 91711 50 449 797 $ CAD (544,73 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 99% Occupied | 70+ Tenant Roster | Future Upside
- Trader Joe’s | 1M+ Annual Visitors | Top 17% Nationwide (Placer.ai) | One Gen Gym (Co-Owned by Larry Wheels) | 27-Year Buca di Beppo
- Affluent Trade Area | $176,909 1-Mile Avg. Household Income
- Dominant Foothill Blvd Retail Corridor | Frontage to 35,400 VPD Signalized Hard Corner | Five Points of Access | Route 66 & I-210
Résumé de l'annonce
SRS Capital Markets is pleased to present the rare opportunity to acquire an irreplaceable, 99% leased community shopping center in the affluent community of Claremont, CA (Los Angeles MSA). Old School House Shopping Center is located at the signalized hard corner of W. Foothill Boulevard (Historic Route 66) and N. Indian Hill Boulevard — the strongest intersection along the primary retail corridor serving Claremont. The offering consists of a single 7.6-acre parcel (331,044 SF) improved with four buildings totaling 92,614 SF of rentable area, offered fee simple with land and building ownership. Anchor and major tenants within the center include Trader Joe’s, One Gen Gym, Buca di Beppo, PianoPiano Dueling Lounge, Elvira’s Finest Foods of Mexico, and PDS Dental. The center is 99% occupied with only 390 SF of vacancy across three small suites, producing $2,741,721 of occupied base rent at a blended $29.60/SF. Income is spread across more than 70 distinct tenancies in 77 suites, delivering a level of granular diversification that is exceptionally difficult to replicate in a single acquisition.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
92 614 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
50 449 797 $ CAD
Prix par pi²
544,73 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
3 027 024 $ CAD
Pourcentage loué
99%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
7,60 AC
Zonage
SP - Specific Plan
Stationnement
145 places (1,57 places par 1 000 pi² loué)
Façade
555’ sur W Foothill Blvd
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
- Affichage sur monument
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8305-020-002 | Évaluation des bâtiments | 13 846 817 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 441 606 $ CAD | Évaluation totale | 26 288 423 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8305-020-002
Évaluation du terrain
12 441 606 $ CAD
Évaluation des bâtiments
13 846 817 $ CAD
Évaluation totale
26 288 423 $ CAD
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
The Old School House Shopping Center | 405-415 W Foothill Blvd
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