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Harrison Place 405-435 NW 5th 12 283 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Corvallis, OR 97330 4 750 414 $ CAD (386,75 $ CAD/pi²) 6,69% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100 % loués
- Rue principale donnant accès au centre-ville
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Complexe de bureaux à locataires multiples loué à 100 %. Situé sur un demi-pâté de maisons assujetti à un bail foncier à long terme
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
12 283 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
4 750 414 $ CAD
Prix par pi²
386,75 $ CAD
Taux de capitalisation
6,69%
Revenu net d’exploitation
317 625 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 142 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,69 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CMU - Usage mixte communautaire
Stationnement
32 places (2,61 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 840 375 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 840 375 $ CAD
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Harrison Place | 405-435 NW 5th
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