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405-457 S Citrus Ave
Covina, CA 91723
Citrus Town Center · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Grocery Anchored Retail Center with Near Term Upside
- MTM Leases Provide Immediate NOI Growth Opportunity
- Highly Dense Trade Area with Abundant Rooftops Surrounding the Property
- Neighborhood Retail Center With Strong Fundamentals
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
JLL has been exclusively retained to offer qualified investors the opportunity to acquire Citrus Town Center, a 57,617 square foot grocery-anchored retail center located in Covina, CA. Anchored by Baja Ranch Market and featuring established tenants including Del Taco, Avis Budget, Pizza Chalet, and Millie’s Restaurant, the property offers immediate value creation opportunities through many existing tenants currently on month-to-month lease structures and current occupancy of 87.5%.
With frontage along Citrus Avenue and Rowland Street, abundant parking, and strong demographics surrounding the property, Citrus Town Center presents a unique investment opportunity. The property’s grocery anchor and daily needs tenant mix surrounded by over 179,000 people within a 3 mile radius presents a stable cashflow for a well located infill asset in the San Gabriel Valley.
With frontage along Citrus Avenue and Rowland Street, abundant parking, and strong demographics surrounding the property, Citrus Town Center presents a unique investment opportunity. The property’s grocery anchor and daily needs tenant mix surrounded by over 179,000 people within a 3 mile radius presents a stable cashflow for a well located infill asset in the San Gabriel Valley.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
57 617 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
5,20 AC
Stationnement
278 places (4,82 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8444-021-005 | Évaluation des bâtiments | 8 723 416 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 13 330 020 $ CAD | Évaluation totale | 22 053 436 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8444-021-005
Évaluation du terrain
13 330 020 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 723 416 $ CAD
Évaluation totale
22 053 436 $ CAD
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