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Deerfield Park Plaza 405-493 Lake Cook Rd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Deerfield, IL 60015
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 461 | 1 200 pi² | Juin 2028 | 43,31 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 51 975 $ CAD/an 4 331 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 461
Prime Sublease Opportunity in Deerfield – Steps from Lake Cook Rd Metra Station Excellent opportunity to secure a high-visibility retail space in a busy Deerfield strip mall, located directly across from the Lake Cook Road Metra station. This 1,200 SF space offers strong foot traffic and convenient commuter access, making it ideal for retail, café, dessert shop, tutoring center, or specialty concept businesses. The space includes one ADA-compliant restroom and a spacious kitchen area (no hood installed). Situated in a well-trafficked strip center with an established daycare tenant in the same plaza, providing consistent daytime activity and built-in customer exposure. Previously home to Liquid Fusion, the location is well-known among local teenagers and already carries strong brand recognition in the community. Lease Highlights: • 1,200 SF • $3,166/month • 1 ADA restroom • Large kitchen area (no hood) • 2-year sublease term Perfect opportunity to test your business concept with lower commitment before transitioning into a long-term lease. Strong location. Recognizable space. Flexible entry point.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- ADA bathroom
- Test your business idea and make a long term lease
- Big kitchen space
- 2 year sublease
- Famous space among teenagers – Former Liquid Fusio
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Deerfield Park Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Autre bureau
- 29
- Régional
- Jimmy Thai
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- L'Chaim Center
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- Sachs Recreation Center
- Entraînement physique
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- Taco Vida
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- 1
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- The Goddard School
- Garderie
- 811
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| DMV | Autre bureau | 29 | Régional |
| Jimmy Thai | Restaurant | 1 | Local |
| L'Chaim Center | Église / Salle communautaire | 1 | Local |
| Sachs Recreation Center | Entraînement physique | 1 | Local |
| Taco Vida | Restaurant | 1 | Local |
| The Goddard School | Garderie | 811 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie totale du terrain | 15,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1970/2023 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 7,2/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 125 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 125 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1970/2023 |
| Ratio de stationnement | 7,2/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Banque
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Deerfield Park Plaza | 405-493 Lake Cook Rd
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