Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
PB Lodge 405 Chickamauga Dr 26 Pièce Hôtel Dayton, TN 37321 5 464 898 $ CAD (210 188 $ CAD/Pièce) 7,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully converted and 100% occupied.
- One of a kind asset with minimal competition.
- Value-add through conversion of remaining 10 garages and/or construction of Phase II of the project (plans convey)
Résumé de l'annonce
Presenting an exceptional opportunity for workforce housing investment in Dayton, TN. This 22,528 SF property, originally built in 2021 as a hotel and converted to workforce/multifamily housing in 2025, offers 31 units and is zoned for commercial-hospitality use. This property is the only property in Dayton offering lease terms of less than 6 months, which has allowed the current owner to dominate the market for workforce housing. While the property offers the amenities of an extended-stay property, it does not incur the franchise fees typically associated with them. Having undergone a complete conversion, this property offers investors the opportunity to generate existing cash flow with additional value-add components. With its efficient layout and design, this property is well-suited for meeting the demand for affordable workforce housing in the Dayton area. The garages offer an additional sense of security and storage for the residents, while offering an additional income source for ownership.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 464 898 $ CAD | Taille du lot | 2,23 AC |
| Prix par chambre | 210 188 $ CAD | Taille du bâtiment | 22 528 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 26 |
| Taux de capitalisation | 7,50% | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Zonage | HC - Hôtellerie commerciale | ||
| Prix | 5 464 898 $ CAD |
| Prix par chambre | 210 188 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,23 AC |
| Taille du bâtiment | 22 528 pi² |
| Nombre de pièces | 26 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | HC - Hôtellerie commerciale |
Commodités
- Accès Internet à haute vitesse
- Accès Wi-Fi public
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 26 | 219,69 $ CAD | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 1 810 458 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 213 356 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 597 102 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
213 356 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 597 102 $ CAD
Évaluation totale
1 810 458 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
PB Lodge | 405 Chickamauga Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.