Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
405 Chickamauga Dr 31 Unité Immeuble d’appartements 5 414 830 $ CAD (174 672 $ CAD/Unité) 7,50% Taux de capitalisation Dayton, TN 37321
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully converted and 100% occupied.
- One of a kind asset with minimal competition.
- Value-add through conversion of remaining 10 garages and/or construction of Phase II of the project (plans convey)
Résumé de l'annonce
Presenting an exceptional opportunity for workforce housing investment in Dayton, TN. This 22,528 SF property, originally built in 2021 as a hotel and converted to workforce/multifamily housing in 2025, offers 31 units and is zoned for commercial-hospitality use. This property is the only property in Dayton offering lease terms of less than 6 months, which has allowed the current owner to dominate the market for workforce housing. While the property offers the amenities of an extended-stay property, it does not incur the franchise fees typically associated with them. Having undergone a complete conversion, this property offers investors the opportunity to generate existing cash flow with additional value-add components. With its efficient layout and design, this property is well-suited for meeting the demand for affordable workforce housing in the Dayton area. The garages offer an additional sense of security and storage for the residents, while offering an additional income source for ownership.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 414 830 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 174 672 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,74 AC |
| Taux de capitalisation | 7,50% | Taille du bâtiment | 23 874 pi² |
| Nombre d’unités | 31 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 5 414 830 $ CAD |
| Prix par unité | 174 672 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| Nombre d’unités | 31 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,74 AC |
| Taille du bâtiment | 23 874 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2025 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- CVCA contrôlé par le locataire
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Détecteur de fumée
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 090P-C-007.00 | Évaluation totale | 1 669 059 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 83 972 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 585 087 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
090P-C-007.00
Évaluation du terrain
83 972 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 585 087 $ CAD
Évaluation totale
1 669 059 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
405 Chickamauga Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.