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Colonial Plaza 405 E Main St 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Canfield, OH 44406
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FAITS SAILLANTS
- Prime location along State Route 224 with strong traffic counts
- Freestanding visibility with easy access and ample parking
- Surrounded by national retailers and dense residential neighborhoods
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | 5-10 ans | 19,44 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 29 158 $ CAD/an 2 430 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
401 E Main St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du corridor commercial de Canfield, le 401 E Main St offre une opportunité de location de détail de premier choix dans l'une des zones commerciales les plus prisées du comté de Mahoning. Cet emplacement très visible bénéficie d'un trafic constant le long de la Route 224 et est entouré d'un mélange de détaillants nationaux, d'entreprises locales et de quartiers résidentiels qui soutiennent une demande constante des consommateurs. La propriété, située près de l'intersection de Main Street et Lisbon Street, garantit une excellente accessibilité et visibilité, avec des entrées et sorties pratiques ainsi qu'un stationnement abondant. Idéal pour les détaillants cherchant une présence indépendante ou pour les exploitants de boutiques souhaitant tirer parti des solides données démographiques de la région, le site convient à une variété d'usages, notamment la restauration, la santé et le bien-être, le commerce de détail spécialisé ou les entreprises axées sur les services. La proximité de Canfield avec Youngstown, à seulement 10 minutes à l'est, élargit la base de clientèle tout en conservant le charme et la fidélité d'une communauté de banlieue soudée. La région se distingue par des revenus des ménages supérieurs à la moyenne et une population stable, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les marques cherchant une croissance à long terme. Avec des enseignes voisines telles que Giant Eagle, Walgreens et Panera Bread, le site bénéficie d'une forte cohabitation commerciale et d'un trafic piétonnier constant. Que ce soit pour lancer un nouveau concept ou pour étendre une présence existante, cet espace commercial offre la visibilité, l'accessibilité et la solidité du marché nécessaires pour prospérer.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Colonial Plaza | 405 E Main St
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