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405 E State Road 114 2 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Levelland, TX 79336
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Faits saillants
- Frontage on bustling Highway 114 with robust daily traffic (10,000–15,000 AADT), ensuring maximum exposure in Levelland's key commercial corridor.
- 2,350 SF building on a 0.66-acre lot with ample parking and easy ingress/egress, adaptable for various retail or service uses.
- Adjacent to Walmart Supercenter and other retailers, capturing traffic from a 5-mile radius with average household incomes over $65,000.
- Fully equipped drive-thru layout optimized for high-volume operations, ideal for QSR concepts handling peak-hour demand.
- Absolute triple net lease means you cover taxes, insurance, and CAM – no landlord obligations, just pure operational focus.
- Benefit from Levelland's oil and ag-powered market, with low 3.2% unemployment, a young median age of 34, and a diverse population
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 350 pi² | Négociable | 56,43 $ CAD/pi²/an 4,70 $ CAD/pi²/mois 132 606 $ CAD/an 11 050 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Discover a high-performing, 2,350 SF freestanding restaurant building at 405 E Highway 114, Levelland, TX – an ideal launchpad for your quick-service restaurant (QSR), retail, or service-based business. Positioned in the heart of West Texas' oil and agriculture-driven economy, this property benefits from a stable local market with a population of approximately 12,565, a median household income of $51,847, and an unemployment rate of 3.2%. Within a 5-mile radius, average household incomes exceed $65,000, drawing consistent foot traffic from residents and commuters alike. The site's strategic location on Highway 114 ensures strong visibility with estimated daily traffic counts of 10,000–15,000 vehicles, amplified by its proximity to major anchors like Walmart Supercenter. This absolute triple net (NNN) lease structure shifts all taxes, insurance, and maintenance responsibilities to you, the tenant, allowing for predictable operations and minimal landlord involvement. With the current lease set to expire on August 31, 2026, flexible negotiations could make this space available before August 2026 – positioning you to capitalize on Levelland's growing demand for convenient dining and retail options.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Clé en main
- Service au volant
- Baie vitrée
- Fully equipped drive-thru layout optimized for hig
- 2,350 SF building on a 0.66-acre lot with ample pa
- Frontage on bustling Highway 114 with robust daily
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 405 E State Road 114, Levelland, TX 79336
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Taco Bell
- Restauration rapide
- 8 553
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Taco Bell | Restauration rapide | 8 553 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 350 pi² | Superficie commerciale brute | 2 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2006/2026 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 350 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2006/2026 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned in the heart of West Texas' oil and agriculture-driven economy, this property benefits from a stable local market with a population of approximately 12,565, a median household income of $51,847, and an unemployment rate of 3.2%. Within a 5-mile radius, average household incomes exceed $65,000, drawing consistent foot traffic from residents and commuters alike. The site's strategic location on Highway 114 ensures strong visibility with estimated daily traffic counts of 10,000–15,000 vehicles, amplified by its proximity to major anchors like Walmart Supercenter. This absolute triple net (NNN) lease structure shifts all taxes, insurance, and maintenance responsibilities to you, the tenant, allowing for predictable operations and minimal landlord involvement. With the current lease set to expire on August 31, 2026, flexible negotiations could make this space available before August 2026 – positioning you to capitalize on Levelland's growing demand for convenient dining and retail options.
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405 E State Road 114
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