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405 Harbour North Dr - Harbour North Investment Portfolio 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 926 871 $ CAD Chesapeake, VA 23320
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully renovated 3-unit package—no deferred maintenance
- Fee-simple ownership, individual tax parcels
- Centrally located near Greenbrier, interstates, and major employment hubs
- Strong pro-forma: 8 %+ Cap Rate, $55K NOI
- Ideal for BRRRR / 1031 / Section 8 investors
- Professional management available
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Offered as a 3-property portfolio or individual sales, the Harbour North Investment Portfolio presents a rare opportunity to acquire three side-by-side townhomes in a high-demand residential pocket of Chesapeake. Each unit has undergone a full 2025 renovation with modern finishes and mechanical systems, providing immediate stability and long-term durability.
All units are vacant and turn-key, ready for lease-up or resale.
Highlights
Total Asking Price: $670,000 (Portfolio)
– Units available individually as well
Property Type: Triplex Portfolio (3 Fee-Simple Townhomes)
Zoning: RMF-1 (Multifamily Residential)
Year Built: 1978 | Year Renovated: 2025
Ownership: SPCR Ventures LLC (Riebling Properties & S&P Coastal Capital Group)
Occupancy: 0% (delivered vacant)
All units are vacant and turn-key, ready for lease-up or resale.
Highlights
Total Asking Price: $670,000 (Portfolio)
– Units available individually as well
Property Type: Triplex Portfolio (3 Fee-Simple Townhomes)
Zoning: RMF-1 (Multifamily Residential)
Year Built: 1978 | Year Renovated: 2025
Ownership: SPCR Ventures LLC (Riebling Properties & S&P Coastal Capital Group)
Occupancy: 0% (delivered vacant)
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 926 871 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 308 957 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 332 pi² |
| Nombre d’unités | 3 | Occupation moyenne | 0% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | Maison en ville | Année de construction/rénovation | 1978/2025 |
| Prix | 926 871 $ CAD |
| Prix par unité | 308 957 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 3 332 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1978/2025 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1.5 | 2 | 2 767 $ CAD | 1 216 |
| 2+1.5 | 1 | 2 421 $ CAD | 900 |
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Riebling Properties LLC
405 Harbour North Dr - Harbour North Investment Portfolio
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