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405 Healdsburg Ave 496–7 437 pi² d'espace disponible • Bureau • Healdsburg, CA 95448
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FAITS SAILLANTS
- Potential to lease multiple configurations of premium second-floor commercial or office space awash in natural light and hardwood floors.
- Discover a versatile unit with an open floor plan equipped with an elevator, kitchen, showers, and a locker room.
- Prime corner location in Downtown Healdsburg, traveled by over 42,121 vehicles per day on Redwood Highway and Mill Street SE.
- Near the Plaza, featuring a host of amenities such as Black Oak Coffee Roasters, Williamson Wines, Zizi, and The Rooftop.
- Close to Highway 101 and only 65 miles to the Golden Gate Bridge, granting access to San Francisco and Sonoma County.
- Within the Wine Country gem of Healdsburg, home to over 90 wineries, boutique shopping, local art, and historic sights.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 405-A | 1 521 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 405-B | 1 937 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 405-C | 1 663 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 405-D | 1 820 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 405-E | 496 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2e étage, ste 405-A
Suite 405-A features 1,521 square feet of office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 437 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 405-B
Suite 405-B has 1,937 square feet of office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 15 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 437 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 405-C
Suite 405-C comprises 1,663 square feet of office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 15 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 437 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 405-D
Suite 405-D has 1,820 square feet of office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 15 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 437 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 405-E
Suite 405-E has 496 square feet of office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 15 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 437 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 437 pi² | Superficie commerciale brute | 20 326 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 7 437 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 326 pi² |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
10 000 ± SF espaces commerciaux et bureaux à usage mixte pour les entreprises qui cherchent à offrir à leurs employés une présence au bureau, que l'entreprise soit d'abord à distance, hybride ou bureau d'abord. La disposition ouverte de style loft fonctionnerait également très bien pour les galeries d'art, les salles d'exposition de meubles, les studios d'art, les designers ou d'autres entreprises de type créatif. Situé dans un coin privilégié du centre-ville de Healdsburg, au cœur de la Mecque du vin de Californie et à seulement quelques pâtés de maisons de la Plaza, plusieurs restaurants étoilés par Michelin, magasinage fabuleux, galeries d'art, spas de luxe, vignobles de classe mondiale, scène culinaire animée et événements locaux. Cet espace polyvalent et créatif offre un grand plan d'étage ouvert qui permet à vos employés de collaborer et d'offrir une expérience de grande qualité qui reflète la nouvelle expérience de travail. Diverses options pour l'agrandissement des salles de conférence et des espaces partagés ou vous pouvez diviser l'espace en salles de bureau séparées. La propriété est équipée d'un ascenseur, d'une cuisine, de douches, d'un laveuse/sécheuse, de casiers et dispose d'une place pour ajouter un gymnase des employés ou d'autres commodités. Attirez des employés grâce à cet emplacement, à cette communauté et à cet espace créatif.
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
405 Healdsburg Ave
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