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Moody Plaza 405 Highway 96 2 400–4 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bonaire, GA 31005
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Faits saillants
- Built in 2007
- Ideal for retail, boutique fitness, medical, restaurant, office, or service-oriented concepts
- Ample Parking
- Strategically positioned near Robins Air Force Base with direct access to the growing Bonaire and Warner Robins trade area
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 300 | 2 400 pi² | Négociable | 24,13 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 57 915 $ CAD/an 4 826 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 400 | 2 400 pi² | Négociable | 24,13 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 57 915 $ CAD/an 4 826 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 300
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 400
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- American Top Team
- Entraînement physique
- 56
- International
- Fresh Sneaker Boutique
- Détaillant
- 1
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- Fringe And Frayed
- Vêtements pour hommes
- 1
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- Marco's Pizza
- Pizza
- 1 076
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| American Top Team | Entraînement physique | 56 | International |
| Fresh Sneaker Boutique | Détaillant | 1 | - |
| Fringe And Frayed | Vêtements pour hommes | 1 | - |
| Marco's Pizza | Pizza | 1 076 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Superficie commerciale brute | 26 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,79/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 26 400 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 3,79/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This retail shopping center totals ±27,639 SF and has two separate spaces currently available for lease: Suite 300 (±2,400 SF) and Suite 400 (±2,400 SF). Located at 405 Highway 96, the property features flexible C-2 (Commercial) zoning and was built in 2007, offering ample parking for tenants and visitors. The center is ideal for retail, medical, restaurant, office, or service-oriented concepts. It is strategically positioned near Robins Air Force Base with direct access to the growing Bonaire trade area. Traffic counts from 2024 GDOT published data show 16,800 vehicles per day on Moody Road and 15,000 vehicles per day on Highway 96. The lease rate for these spaces is $17.50/SF plus $3.00 NNN.
Présenté par
Moody Plaza | 405 Highway 96
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