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405 Kays Dr 9 011 pi² Bureau Immeuble Normal, IL 61761 1 661 400 $ CAD (184,37 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Three-Unit Office Building – FOR SALE | Lease Options also Available
Prime Location | Move-In Ready | 9,011 Total Sq. Ft.
An exceptional opportunity to own a well-maintained, upscale office building in a desirable commercial area—just minutes from shopping, dining, and key amenities. Flexibility to occupy part of the building and lease the rest, or utilize the entire space for your business needs. Sale includes second parcel of green space behind the building to the west.
Unit A – 1,176 Sq. Ft.—Leased to Refresh Aesthetics
Unit B – 3,875 Sq. Ft. available FOR LEASE at $13.00 per sq. ft. Previously operated as a psychiatrist’s office, this unit features:
• Welcoming reception/waiting area
• 8 large private offices
• Kitchenette/breakroom
• Outdoor green space
• Impeccably maintained and Move-In Ready
Unit C — 3,960 sq. ft.—Coming Soon FOR LEASE at $13.00/Sq. Ft.
Prime Location | Move-In Ready | 9,011 Total Sq. Ft.
An exceptional opportunity to own a well-maintained, upscale office building in a desirable commercial area—just minutes from shopping, dining, and key amenities. Flexibility to occupy part of the building and lease the rest, or utilize the entire space for your business needs. Sale includes second parcel of green space behind the building to the west.
Unit A – 1,176 Sq. Ft.—Leased to Refresh Aesthetics
Unit B – 3,875 Sq. Ft. available FOR LEASE at $13.00 per sq. ft. Previously operated as a psychiatrist’s office, this unit features:
• Welcoming reception/waiting area
• 8 large private offices
• Kitchenette/breakroom
• Outdoor green space
• Impeccably maintained and Move-In Ready
Unit C — 3,960 sq. ft.—Coming Soon FOR LEASE at $13.00/Sq. Ft.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 011 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 661 400 $ CAD
Prix par pi²
184,37 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 011 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,65 AC
Zonage
B-1
Stationnement
35 places (3,88 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Cuisine
- Réception
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-ste B
- 3 875 pi²
- Bureau/Médical
- construction complète
- 30 jours
- 1er Ét.-ste C
- 3 970 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste B | 3 875 pi² | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
| 1er Ét.-ste C | 3 970 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste B
| Taille |
| 3 875 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-ste C
| Taille |
| 3 970 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-22-476-006 | Évaluation des bâtiments | 486 159 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 74 120 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 560 279 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-22-476-006
Évaluation du terrain
74 120 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
486 159 $ CAD (2024)
Évaluation totale
560 279 $ CAD (2024)
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