405 Matlock Dr. 405 Matlock Dr 54 000 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Saint James, MO 65559

Cette propriété industrielle offre une excellente occasion de location avec 54 000 m/l. pi2 d'espace d'entreposage et 2 640 m/l d'espaces de bureaux supplémentaires comprenant des toilettes, une cuisine et une isolation en mousse pulvérisée. Située sur 5,5 m/l acres, avec un terrain supplémentaire négociable, la propriété offre un accès pratique grâce à une hauteur d'avant de 30 pi dans le bâtiment principal (100 x 300 pi) et de 30 pi à 26 pi de hauteur de l'avant dans le bâtiment latéral (80 x 300 pi). L'installation comprend 2 portes d'entrée (14 x 14 pi) et 3 quais de chargement (8 x 10 pi) équipés de niveleurs électriques et de joints de quai. Construite avec un cadre en acier isolé R32 et des lumières à haute baie à DEL, la propriété assure l'efficacité énergétique et la fonctionnalité. Les services publics comprennent le service triphasé de 1 400 ampères (extensible) fourni par Intercounty Electric. Les autres caractéristiques comprennent une zone pavée avec bordure et gouttière, un chauffage personnalisé selon les spécifications du locataire et une climatisation négociable. Avec l'option d'un espace supplémentaire dans le bâtiment et l'avantage d'être à l'extérieur des limites de la ville pour réduire les impôts, cette propriété est idéale pour vos besoins industriels. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou planifier une visite !