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405 Meeker Ave E 2 932 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Eden Valley, MN 55329
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FAITS SAILLANTS
- Prime medical office space with functional layout
- Multiple exam and procedure rooms plus lab
- Surrounded by complementary businesses and services
- High-visibility location on US Highway 55
- Ample on-site parking for staff and patients
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 932 pi² | Négociable | 8,27 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 24 237 $ CAD/an 2 020 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This property offers 2,932 sf of functional medical layout, including multiple exam rooms, procedure rooms, a laboratory, and a welcoming reception area. The space is tailored for healthcare professionals seeking efficiency and comfort, with dedicated storage, medication rooms, and conference space for team collaboration.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 405 MEEKER AVE E, EDEN VALLEY, MN 55329
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Eden Valley Medical Clinic
- MD/DDS
- 1
- Local
- Paynesville Area Health Care
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Valley Liquor Warehouse
- Alcool
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Eden Valley Medical Clinic | MD/DDS | 1 | Local |
| Paynesville Area Health Care | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Valley Liquor Warehouse | Alcool | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 932 pi² | Superficie commerciale brute | 6 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,39/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 932 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 700 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 2,39/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The site benefits from strong visibility and convenient access, with traffic counts of 2,596 VPD on US Hwy 55 and 2,279 VPD on County Rd 22, ensuring steady exposure. Surrounding businesses include financial institutions, hospitality, and retail, creating a supportive environment for patient referrals and ancillary services. Ample parking with 15 spaces enhances accessibility for staff and patients alike. Located in the heart of Eden Valley, this property combines small-town charm with strategic connectivity to regional hubs. Its zoning within the Commercial Reserve District allows flexibility for medical and professional uses. With competitive lease rates and a thoughtfully designed interior, this space is ideal for practices looking to expand or establish a presence in a growing community.
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405 Meeker Ave E
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