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405 Monroe Ave 11 816 pi² Local d'activités Immeuble Memphis, TN 38103 2 075 085 $ CAD (175,62 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

District Edge, centre-ville de Memphis, District médical
Devant du commerce de détail, Espace flexible avec lumière naturelle, Appartement/Bureau/Loft

Arrosage, nouveau toit, éclairage à DEL, CVC, stationnement et entrée fermée,

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Grande propriété dans le quartier The Edge. Grand bâtiment avec une galerie d'art de premier plan. Loft/Logement complet à l'arrière avec des finitions modernes. La partie centrale du bâtiment d'environ 5 500 pieds carrés est une toile vierge, avec de grandes hauteurs claires, un éclairage à DEL et de la lumière naturelle par de nombreuses fenêtres. Cette propriété se prête à une multitude d'usages. Nouveau toit en TPO, entièrement aspercé, deux (2) portes enroulables. Entrées séparées pour toutes les zones. Portail électrique sécurisé pour l'entrée latérale et le stationnement. Alarmé. Un véritable joyau dans le quartier Edge. Zone d'opportunité. Un océan de développement résidentiel et commercial, achevé et en cours dans le district.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 075 085 $ CAD	Aire du bâtiment louable	11 816 pi²
Prix par pi²	175,62 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1950
Type de propriété	Local d'activités	Location	Unique
Sous-type de propriété	Showroom Recherche et développement (flex) Bureau-loft/Espace créatif	Ratio de stationnement	0,42/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	16’
Taille du lot	0,30 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	SE - Zonage commercial

Prix	2 075 085 $ CAD
Prix par pi²	175,62 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Showroom Recherche et développement (flex) Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,30 AC
Aire du bâtiment louable	11 816 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1950
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,42/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	SE - Zonage commercial