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AmeriTitle 405 N 1st St 1 724 pi² Bureau Immeuble Lakeview, OR 97630 318 435 $ CAD (184,71 $ CAD/pi²) 8,40% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Near central downtown Lakeview
  • Easy access to U.S. Route 395 and Oregon Route 140
  • Minutes to Lakeridge Golf Course
  • Parking available: street & off-street
  • Restaurants, cafes, lodging, and shopping nearby

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Investment Offering: 1724 SF Single Tenant Office Investment near dowtown Lakeview OR on 2416 SF Lot. AmeriTitle has operated in Oregon since 1985 and leased this building prior to and since 2012. Current lease term 2.1.2025 to 1.31.2028 with (2) 3 year option to renew. NNN lease: Tenant pays all taxes, insurance, utilities,site and interior/exterior maintenance, and other charges including replacement of the roof (performed in 2023). Annual rent: $19,210.20 + 2% annual increases.

PIÈCES JOINTES

405 N 1st St_091025

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 724 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
318 435 $ CAD
Prix par pi²
184,71 $ CAD
Taux de capitalisation
8,40%
Revenu net d’exploitation
26 749 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 724 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Taille du lot
0,06 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
5 places (2,9 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Immobilier
  • 1 724 pi²
  • 15,42 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Janv. 2028

Aissant son siège social à Beautiful Bend, en Oregon, Amerititle a commencé comme un bureau unique à Klamath Falls, Oregon, en 1985. Aujourd'hui, AmeriTitre compte 42 bureaux dans 3 États : l'Idaho, l'Oregon et l'État de Washington. En 2012, AmeriTitre s'est fièrement jointe à la famille d'entreprises Futura Corporation. Les professionnels de l'immobilier du Nord-Ouest du Pacifique ont reconnu AmeriTitle comme une ressource de confiance pour tous les aspects des services de titres et d'entiercement, des transactions les plus simples aux plus complexes. Bien qu'AmeriTitle ait beaucoup changé depuis ses débuts, un élément essentiel a traversé l'épreuve du temps : son éthique de service. Même si cela peut paraître simple, offrir un service de qualité supérieure dans le respect de leurs clients et de leurs employés a fait partie intégrante de leur succès. Ils l'honorent quotidiennement en principe et en pratique.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Immobilier 1 724 pi² 15,42 $ CAD Loyer hypernet Janv. 2028

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
14182
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
130 492 $ CAD
  • ID d’inscription: 37638004

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 405 N 1st St, Lakeview, OR 97630

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