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405 N Beaver St 8 115 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Flagstaff, AZ 86001 3 028 916 $ CAD (373,25 $ CAD/pi²) 5,69% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Beaver Street Professional Building is ideally located in downtown Flagstaff at 405 N Beaver Street, positioned at the northwest corner of Beaver Street and W. Dale Avenue. The building totals 8,115 square feet and sits on a 0.36-acre (15,682 SF) lot. It is currently fully leased, with potential flexibility for a buyer seeking owner-occupancy.
Constructed in 1989, the three-story wood-frame office building features a functional layout with office spaces, restrooms on each level, an elevator, and HVAC units. The structure is in average to good condition. Recent improvements include exterior repainting, replacement of all sliding duo-pane windows, and installation of new main entry doors. The property offers excellent on-site parking, with 22 total surface spaces. Additional free street parking is also available.
Located within walking distance of downtown Flagstaff’s shops, restaurants, and services, this property combines convenience, accessibility, and strong tenant appeal.
Constructed in 1989, the three-story wood-frame office building features a functional layout with office spaces, restrooms on each level, an elevator, and HVAC units. The structure is in average to good condition. Recent improvements include exterior repainting, replacement of all sliding duo-pane windows, and installation of new main entry doors. The property offers excellent on-site parking, with 22 total surface spaces. Additional free street parking is also available.
Located within walking distance of downtown Flagstaff’s shops, restaurants, and services, this property combines convenience, accessibility, and strong tenant appeal.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 115 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
3 028 916 $ CAD
Prix par pi²
373,25 $ CAD
Taux de capitalisation
5,69%
Revenu net d’exploitation
172 428 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 705 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
CB - Entreprise centrale
Stationnement
22 places (2,71 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (95)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 100-04-001A | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 451 004 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
100-04-001A
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
451 004 $ CAD
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Présenté par
405 N Beaver St
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