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INDUSTRIAL WAREHOUSE 405 N Charles St 37 125 pi² 66% Loué Industriel Immeuble Daytona Beach, FL 32114 5 604 454 $ CAD (150,96 $ CAD/pi²) 5,39% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Lot Recently Repaved
- Recent Interior Renovations
- Perimeter Security Fence
- Building Recently Repainted
- Modern Office Design
- Highly Visible Monument Sign
Résumé de l'annonce
The asset consists of a 37,125-square-foot warehouse situated on an oversized 3.45-acre (150,265 SF) lot, offering a highly functional layout with a low site coverage ratio. Originally constructed in 1970, the building is configured into five bays and features nine grade-level loading doors, 16-foot clear heights, and approximately 10% office buildout per bay. The property is currently 82% occupied, with four tenants occupying approximately 30,850 square feet.
405 N Charles Street presents a compelling value-add opportunity, priced below comparable sales and offering inplace cash flow with significant near-term upside. The property is currently generating approximately $221,000 in net operating income, with multiple tenants paying below-market rents and three leases rolling within the next 12 months, providing a clear path to mark rents to market and stabilize the asset.
Upon lease-up of the remaining vacancy, increases in the current rent roll and repositioning rents to approximately $11.50/SF NNN, the property is projected to achieve a stabilized cap rate of 10.59%, representing a meaningful increase in income within a short-term hold.
Overall, the property represents a well located industrial asset with strong fundamentals, combining in-place income, below-market rents, near-term rollover, and an oversized site that supports tenant demand, all at a basis below comparable sales.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 604 454 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 150,96 $ CAD | Taille du lot | 3,45 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 37 125 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,39% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | ||
| Zonage | RDD7 - Industriel | ||
| Prix | 5 604 454 $ CAD |
| Prix par pi² | 150,96 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,39% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,45 AC |
| Aire du bâtiment louable | 37 125 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Zonage | RDD7 - Industriel |
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Almighty Pawn
- Finance et assurances
- -
- -
- -
- -
-
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Loyer hypernet
- -
Beyer & Brown Services is a family owned and operated business serving Florida since 1941. They take great pride in the personal service They dedicate to each of their customers. Beyer & Brown Services has experienced management, technicians and support staff to ensure your needs will be met with the utmost customer care and service. Their unique products and services are designed to keep your customers entertained at your establishment for a longer duration.
- Bob Sellers Auto Clinic
- Services
- -
- -
- -
- Mai 2022
- Conway Supply House
- Services
- -
- -
- Brut modifié
- Déc. 2022
- Daytona Auto Machine
- Services
- -
- -
- -
- Août 2022
- Done Right Since 1985
- Administration publique
- -
- -
- -
- -
- ITF Auto Parts
- Détaillant
- -
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- Brut modifié
- -
- Redline Performance & Audio
- Détaillant
- -
- -
- -
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- SRL LLC
- Détaillant
- -
- 15,72 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Almighty Pawn | Finance et assurances | - | - | - | - | |
|
|
Arts, divertissement et loisirs | - | - | Loyer hypernet | - | |
| Bob Sellers Auto Clinic | Services | - | - | - | Mai 2022 | |
| Conway Supply House | Services | - | - | Brut modifié | Déc. 2022 | |
| Daytona Auto Machine | Services | - | - | - | Août 2022 | |
| Done Right Since 1985 | Administration publique | - | - | - | - | |
| ITF Auto Parts | Détaillant | - | - | Brut modifié | - | |
| Redline Performance & Audio | Détaillant | - | - | - | - | |
| SRL LLC | Détaillant | - | 15,72 $ CAD | Loyer hypernet | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Warehouse Space for Lease in Daytona Beach. 6,037 - 24,062 SF Available. Freshly painted and move-in ready, these warehouse units offer spacious layouts with office space equipped with HVAC for optimal comfort and efficiency. Unit 110A: 6,037 SF with an overhead door. Unit 110B: 6,575 SF with an overhead door. Unit 130: 11,450 SF with four overhead doors. Ideal for storage, repair shops, or light manufacturing, these units offer convenient access and competitive rates. Estimated CAM, real estate taxes, and insurance are $3.85 per SF. Contact us today to secure your space. LOCATION OVERVIEW Located the corner of N. Charles Street and George W. Engram Blvd, near Downtown Daytona Beach. Approximately 5 miles to Interstate 95, 0.6 miles to International Speedway Blvd, and 1.6 miles to the beach.
Espace d'entrepôt à louer à Daytona Beach. 6 575 - 18 025 pi² disponibles. Fraîchement peintes et prêtes à emménager, ces unités d'entrepôt offrent des aménagements spacieux avec des bureaux équipés de systèmes de climatisation pour un confort et une efficacité optimaux. Unité 110B : 6 575 pi² avec une porte basculante. Unité 130 : 11 450 pi² avec quatre portes basculantes. Idéal pour le stockage, les ateliers de réparation ou la fabrication légère, ces unités offrent un accès pratique et des tarifs compétitifs. Les frais communs estimés (CAM), taxes foncières et assurances sont de 3,85 $ par pi². Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre espace. APERÇU DE L'EMPLACEMENT Situé à l'angle de N. Charles Street et George W. Engram Blvd, près du centre-ville de Daytona Beach. À environ 5 miles de l'Interstate 95, 0,6 mile de l'International Speedway Blvd et 1,6 mile de la plage.
Espace d'entrepôt à louer à Daytona Beach. 6 575 - 18 025 pi² disponibles. Fraîchement peintes et prêtes à emménager, ces unités d'entrepôt offrent des aménagements spacieux avec des bureaux équipés de systèmes de climatisation pour un confort et une efficacité optimaux. Unité 110B : 6 575 pi² avec une porte basculante. Unité 130 : 11 450 pi² avec quatre portes basculantes. Idéal pour le stockage, les ateliers de réparation ou la fabrication légère, ces unités offrent un accès pratique et des tarifs compétitifs. Les frais CAM estimés, taxes foncières et assurances sont de 3,85 $ par pi². Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre espace. APERÇU DE L'EMPLACEMENT Situé à l'angle de N. Charles Street et George W. Engram Blvd, près du centre-ville de Daytona Beach. À environ 5 miles de l'Interstate 95, 0,6 mile de l'International Speedway Blvd et 1,6 mile de la plage.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - 110A | 6 037 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 110B | 6 575 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 130 | 11 450 pi² | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er Ét. - 110A
| Taille |
| 6 037 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 110B
| Taille |
| 6 575 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 130
| Taille |
| 11 450 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. - 110A
| Taille | 6 037 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Warehouse Space for Lease in Daytona Beach. 6,037 - 24,062 SF Available. Freshly painted and move-in ready, these warehouse units offer spacious layouts with office space equipped with HVAC for optimal comfort and efficiency. Unit 110A: 6,037 SF with an overhead door. Unit 110B: 6,575 SF with an overhead door. Unit 130: 11,450 SF with four overhead doors. Ideal for storage, repair shops, or light manufacturing, these units offer convenient access and competitive rates. Estimated CAM, real estate taxes, and insurance are $3.85 per SF. Contact us today to secure your space. LOCATION OVERVIEW Located the corner of N. Charles Street and George W. Engram Blvd, near Downtown Daytona Beach. Approximately 5 miles to Interstate 95, 0.6 miles to International Speedway Blvd, and 1.6 miles to the beach.
1er Ét. - 110B
| Taille | 6 575 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace d'entrepôt à louer à Daytona Beach. 6 575 - 18 025 pi² disponibles. Fraîchement peintes et prêtes à emménager, ces unités d'entrepôt offrent des aménagements spacieux avec des bureaux équipés de systèmes de climatisation pour un confort et une efficacité optimaux. Unité 110B : 6 575 pi² avec une porte basculante. Unité 130 : 11 450 pi² avec quatre portes basculantes. Idéal pour le stockage, les ateliers de réparation ou la fabrication légère, ces unités offrent un accès pratique et des tarifs compétitifs. Les frais communs estimés (CAM), taxes foncières et assurances sont de 3,85 $ par pi². Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre espace. APERÇU DE L'EMPLACEMENT Situé à l'angle de N. Charles Street et George W. Engram Blvd, près du centre-ville de Daytona Beach. À environ 5 miles de l'Interstate 95, 0,6 mile de l'International Speedway Blvd et 1,6 mile de la plage.
1er Ét. - 130
| Taille | 11 450 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Espace d'entrepôt à louer à Daytona Beach. 6 575 - 18 025 pi² disponibles. Fraîchement peintes et prêtes à emménager, ces unités d'entrepôt offrent des aménagements spacieux avec des bureaux équipés de systèmes de climatisation pour un confort et une efficacité optimaux. Unité 110B : 6 575 pi² avec une porte basculante. Unité 130 : 11 450 pi² avec quatre portes basculantes. Idéal pour le stockage, les ateliers de réparation ou la fabrication légère, ces unités offrent un accès pratique et des tarifs compétitifs. Les frais CAM estimés, taxes foncières et assurances sont de 3,85 $ par pi². Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre espace. APERÇU DE L'EMPLACEMENT Situé à l'angle de N. Charles Street et George W. Engram Blvd, près du centre-ville de Daytona Beach. À environ 5 miles de l'Interstate 95, 0,6 mile de l'International Speedway Blvd et 1,6 mile de la plage.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5338-20-03-0171 | Évaluation des bâtiments | 1 674 492 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 565 165 $ CAD | Évaluation totale | 2 239 657 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
INDUSTRIAL WAREHOUSE | 405 N Charles St
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