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Polaris Westar Plaza 405 Polaris Pky 2 967 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Westerville, OH 43082
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Faits saillants
- Turnkey interior from prior restaurant use (minimal build-out required)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 967 pi² | Négociable | 54,92 $ CAD/pi²/an 4,58 $ CAD/pi²/mois 162 945 $ CAD/an 13 579 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
435 Polaris Pky - 1er étage - ste 101
Turnkey interior from prior restaurant use (minimal build-out required) Drive-thru and pick-up window for on-the-go service Outdoor patio for al fresco dining
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Service au volant
- Turnkey interior from prior restaurant use
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bonza Wellness
- Administration publique
- 1
- -
- Ferguson
- Autres services
- 1 630
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bonza Wellness | Administration publique | 1 | - |
| Ferguson | Autres services | 1 630 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 967 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 24 315 pi² |
| Stationnement | 109 places | Superficie totale du terrain | 3,45 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2020 |
| Superficie totale disponible | 2 967 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 109 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 24 315 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,45 AC |
| Année de construction | 2020 |
À propos de la propriété
Implantez votre marque dans l’un des principaux corridors de restauration et de commerce de détail du centre de l’Ohio! Cet espace de restaurant très visible, doté d’un service au volant existant, est disponible à la location à quelques pas de Polaris Fashion Place, entouré de détaillants nationaux et de quartiers dynamiques. Avec un trafic quotidien intense, une visibilité inégalée et un accès facile à l’I-71, Cleveland Avenue et Africa Road, ce site offre un fort potentiel dans une zone commerciale animée qui attire des travailleurs de bureau, des acheteurs et des résidents des environs tout au long de la journée.
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
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Présenté par
Polaris Westar Plaza | 405 Polaris Pky
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